Maison Cadarcet (09240)

Deux maisons mitoyennes à vendre ensemble ou séparément

Deux maisons mitoyennes à vendre ensemble ou séparément Bel ensemble immobilier en pierre récemment rénové, d’environ 200 m2 au total, offrant une opportunité rare près de Foix : possibilité d’acquérir une maison seule ou les deux pour rendement locatif immédiat. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 1 600 euros pour les deux lots. Maison 1 (gauche) — Prix : 145 000 euros - Surface et agencement : Rez-de-chaussée : salon lumineux de 30 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée de 15 m2 ; jardin, terrasse et abri à bois à l’arrière. 1er étage : chambre 15 m2, chambre 10 m2, bureau 5 m2, salle de bains + WC 5 m2, grand dégagement avec penderie. - 2e étage : grande chambre sous toiture de 30 m2. - Confort : convecteurs électriques, poêle à bois, cumulus pour l’eau chaude sanitaire. - Exterieurs : joli jardin tout autour. - Diagnostic : DPE D. Maison 2 (droite) — Prix : 125 000 euros - Surface et agencement : Rez-de-chaussée : espace cuisine + salon 27 m2 avec poêle à bois ; très grande terrasse intime de 56 m2 à l’abri des regards et terrasse avant. 1er étage : deux chambres de 10 m2 chacune ; belle salle d’eau avec cabine de douche et WC. 2e étage : belle chambre sous toiture de 25 m2.- Diagnostic : DPE F. Atouts et opportunités : - Construction en pierre de qualité et rénovation récente. - Rendement intéressant : panneaux photovoltaïques sur toiture loués 600 euros/an (contrat en place jusqu’en 2031 - Idéal pour investisseur (rentabilité immédiate) ou acquéreur souhaitant vivre proche des commodités. - Vente possible en lot unique ou en lots séparés. A saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Stéphane CORTICCHIATO +33645770652 Honoraires à la charge du vendeur - Responsabilité civile Galian-SMABTP SMABTP - Stéphane CORTICCHIATO - Entrepreneur Individuel ayant le statut d’Agent Commercial de MPP - OCCITANIE PROPERTIES N° RSAC FOIX 432 529 204

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Terrain de 150.00 m²
• 9 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• Non connu
• Cheminée

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