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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Cadaujac (33140)"

359000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

Maison avec garage, jardin et piscine au calme

Venez découvrir cette maison familiale de 1971, mitoyenne uniquement par le garage, qui séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante offre une atmosphère conviviale avec son salon cosy au coin de la cheminée et son espace salle à manger ouvert sur la terrasse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, profite elle aussi d'une belle luminosité. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche (rénovée en 2025). À l'extérieur, place aux beaux jours ! Le jardin offre plusieurs espaces pour profiter pleinement de la vie dehors : grande terrasse en bois de 2021, coin repas sous pergola, piscine construite en 2021, idéale pour les journées d'été et les moments entre amis et espace potager. Une maison pleine de charme, confortable et agréable à vivre, où intérieur et extérieur se répondent parfaitement. Les plus : la localisation, chaudière à condensation de juin 2026, double vitrage 2023 et 2024, nettoyage toiture en 2021, insert posé en 2020, isolation 2 murs en 2012, isolation combles en 2008. Le genre de maison que les photos donnent envie de découvrir… et que la visite pourrait bien transformer en coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835381)

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369000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 110.00 m²

CHARME DE LA PIERRE, 5 CHAMBRES & JARDIN AVEC PISCINE

Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 110 m², où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Pensée pour la vie de famille, elle offre 5 chambres, dont deux chambres parentales, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et quasiment neuve. Le cœur de la maison se dévoile dans un grand salon lumineux et chaleureux, sublimé par sa cheminée dont la chaleur est diffusée dans les différentes pièces pour profiter d'une atmosphère agréable en toute saison. À l'extérieur, place aux beaux jours ! Le jardin accueille une piscine hors-sol, une dépendance d'environ 10 m² offrant de belles possibilités, ainsi que deux cabanons pour faciliter le rangement. Autre véritable atout : son emplacement ! Tram, bus, écoles, commerces et toutes les commodités du quotidien sont à proximité. Pierre, volumes, 5 chambres, extérieur et piscine : une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 347690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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389000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - T4 130 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Villenave-d'Ornon cette maison traditionnelle de plain-pied qui offre, sur 130 m² habitables, un cadre de vie lumineux et un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Construite en 1950 et exposée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le plan de la maison s'articule de façon fluide autour de pièces de vie bien proportionnées. La salle à manger, vaste avec ses 32 m², constitue le cOEur convivial de la maison et offre un espace adapté pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'une configuration fonctionnelle qui facilite les aménagements futurs. Le séjour complète agréablement ces espaces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes confortables, dont certaines spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier fonctionnel vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l'électricité, offrant une flexibilité bienvenue. La maison est implantée sur un terrain de 575 m² et dispose d'une terrasse de 25 m² exposée sud, agréable dès les bons jours. Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux sur un terrain de belle superficie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807459)

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347000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Maison à vendre 4 pièces Quartier Chambéry

BELLE OPPORTUNITE Maison en parfait état aux prestations haut de gamme - garanti jusqu'en 2028 Dans un environnement calme, vert et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement reconstruite, offrant aujourd'hui tout le confort, les performances et la sérénité d'un bien récent. D'une surface bien optimisée, elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, une élégante salle d'eau avec grande douche italienne et WC, un second WC indépendant, un garage attenant. Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, sols entièrement carrelés avec goût, finitions de très belle qualité, excellente maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 600 m² bénéficiant de deux accès véhicules, d'une dépendance en fond de terrain et surtout d'un jardin intime, parfaitement au calme, à l'atmosphère de petit bois arboré particulièrement agréable. Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant tranquillité, confort et sécurité sans compromis : Aucun travaux à prévoir Prestations modernes et confort actuel Garanti jusqu'en 2028 Bien rare sur le marché à ce niveau de prix Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.956320

286000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 112.00 m²

Maison 4 chambres jardin garage

VILLENAVE-D'ORNON – MAISON À RÉNOVER – CALME ET BEAU POTENTIEL Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du * Château Brown et de son parc * , découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Construite en retrait de rue, elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement devant l'entrée. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine, un bureau, une véranda, des WC indépendants et un garage. À l'étage : 4 chambres, dont une avec lavabo et WC, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier extérieur et un abri de jardin complètent ce bien. L'école Jean Jaurès et le collège de Chambéry sont à 10 mins à pied, tout comme les lignes de bus 5,85, 87,89 desservant le secteur et les commerces sont à 3 mins en voiture. Un bien idéal pour un * projet de rénovation et de personnalisation * dans un environnement agréable et familial. Une question, une visite : Patricia Caboche : 06 14 02 40 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 842 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 158 ¤ soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418600938.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 842 ¤. (gedeon_26118_33795668)

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335000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.00 m²

Maison moderne et de standing - Villenave d'Ornon

Découvrez cette charmante maison de 2021, située dans le secteur prisé du Vieux Bourg de Villenave d'Ornon. Avec ses 87 m² parfaitement agencés, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. La grande buanderie attenante offre un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez pleinement de votre espace extérieur grâce à la grande terrasse aménagée. Le store ban électrique et la pergola vous permettront de profiter de votre extérieur en toute saison. La maison dispose également d'un espace garage pratique pour les deux roues ou du stockage. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la climatisation vous assurera un confort optimal en toutes circonstances. Les équipements et mobiliers haut de gamme, apporteront une touche d'élégance à votre quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de cette maison ? Des prestations de qualité : équipements haut de gamme, climatisation... Un extérieur agréable et facile d'entretien Un design moderne et fonctionnel Un emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à proximité Aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.919871

499900 € - Vente - Maison Cadaujac

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 132.00 m²

Élégance contemporaine en environnement préservé

Nichée au calme d'une impasse confidentielle, cette maison individuelle construite en 2023 développe 132 m² aux prestations particulièrement soignées. Réalisée par des artisans et couverte par les garanties décennales, elle séduit dès l'entrée par ses matériaux : parquet en pointe de Hongrie, moulures décoratives et finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur le jardin et sa piscine carrelée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Climatisation gainable Air Zone, domotique et toiture-terrasse végétalisée complètent ce bien récent conjuguant confort moderne et standing durable aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33779206)

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495000 € - Vente - Maison Cadaujac

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 240.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Brandon Leygoute vous propose : * Maison de Ville avec Parc arboré à Cadaujac * En plein bourg de Cadaujac, cette maison de ville de 240 m² sur un parc arboré de 1415 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de profession libérale. * Descriptions des Pièces * - 5 chambres spacieuses composées de 3 suites parentales avec SDB-SDE dont 1 au RDC - 2 SDE et 2 SDB - Cuisine ouverte équipée - Cheminée à insert (Bois Scandinave) - Séjour spacieux et lumineux - Terrasse pour profiter des beaux jours - 4 WC dont 1 indépendant - 3 dépendances extérieures * Avantages * Cette maison, datant de 1880 et en bon état général, offre un confort moderne avec ses équipements haut de gamme : fibre optique, climatisation réversible, câble TV, plusieurs WC et salles d'eau pour plus de commodité. Exposée plein sud et ouest, la luminosité est optimale toute la journée, et vous pourrez profiter des beaux couchers de soleil depuis votre jardin. Le chauffage individuel par cheminée, radiateurs et pompe à chaleur vous assure un confort thermique optimal en toute saison. * Situation * Idéalement située à Cadaujac, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville. * Annexes * La maison dispose d'un parking pour plusieurs véhicules, d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un parc arboré pour des après-midis en plein air. N'attendez plus pour visiter ce bijou de ville alliant charme ancien et confort moderne. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Leygoute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949723753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 478 000 ¤. (gedeon_6727_33759425)

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364000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Maison à vendre à Villenave d'Ornon de 115m2 + T2 indépendant de 35m2

Dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités ( école, collège, lycée, supermarchés, pharmacie, boulangerie…), cette maison des années 80 est située à Villenave-d'ornon INTRA-ROCADE et vous offre tout le confort dont vous avez besoin. La maison principale de 115 m² environ se compose de 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau + WC, et elles sont toutes équipées de placards. Elle possède également une cuisine équipée, un vaste salon / salle à manger avec double exposition, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cheminée vient réchauffer cette belle pièce de vie pour vos soirées d'hiver. De plus, elle est équipée de la climatisation pour vous rafraichir en été. Au RDC vous trouverez un T2 d'environ 35 m² complètement indépendant comprenant une chambre, une grande pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. Sur ce même niveau se trouve un grand garage avec des rangements. Les pièces de vie principales se trouvent à l'étage de la maison. Un beau jardin arboré, équipé d'une grande terrasse en bois avec pergola bio climatique, ainsi que d'une belle piscine, complète cette propriété. Une maison LUMINEUSE et EVOLUTIVE, pensée pour accueillir différents projets de vie ! Des travaux de restauration sont à prévoir. Certaines photos ont été retouchées pour vous donner un aperçu du potentiel de ce bien. Une question, une visite, appelez moi ! Céline Peltier : 06 33 80 59 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PELTIER, Tél. : 06 33 80 59 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883415911.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737688)

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375000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

MAISON A ETAGE MITOYENNE EN PLEINE PROPRIETE AVEC 2 PARKINGS, ABRI VELO ET JARDINET

A VENDRE MAISON RECENTE DE 2026 - 5 PIECES/89 M2 - 2 PARKINGS, ABRI VELOS- JARDIN AVEC TERRASSE ENVIRONNEMENT CALME- PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITE 33140 VILLENAVE D'ORNON-METROPOLE DE BORDEAUX SUD- GIRONDE Secteur : Proche Avenue des Pyrénées Au coeur d'un quartier pavillonnaire et CALME de Villenave d'Ornon, vous profiterez de cette commune dynamique en plein essor caractérisée par ses vignobles, parcs et berges du fleuve, parfaitement équipée pour une vie de famille idéale. A l'écart des nuisances , cette maison se niche dans une résidence CONFIDENTIELLE , tout en restant PROCHE DES COMMODITES. Vous apprécierez cette résidence de 16 maisons en pleine propriété ,avec son style architecturale élégant , dans un esprit cottage et contemporain avec des façades en briquettes ton pierres de gironde contrastant avec des murs blancs. AGENCEMENT Maison mitoyenne sur un seul côté comprenant: -Rez de chaussée: Une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier/buanderie, un rangement, un séjour/cuisine d'environ 33 m2 avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. -A l'étage: Un pallier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant EXTERIEUR Vous profiterez d'un agréable petit jardin engazonné et clôturé disposant d'une terrasse et un abri de jardin pour le rangement des vélos et outils. 2 places de parking privatives complètent ce bien PRESTATIONS -Pompes à chaleur et ballon thermodynamique -Larges baies vitrées avec volets roulants ( électriques dans le séjour) - Salle de bains meublée et équipée avec sèche serviettes -Finitions soignées COMMODITES -Boulangerie, pharmacie, écoles à quelques minutes à pied -Tram C ( Villenave Pyrénées) , collège, lycée , médiathèque, à quelques minutes à vélo -Aéroport et gare TGV à 17 minutes en voiture -Centre commercial Rives d'Arcins et cinémas à 10 minutes en voiture A SAVOIR -Conforme aux normes- LABEL RT2012 - Sous garantie -Le prix inclut les honoraires à charge vendeur et les frais d'acquisition -1ère occupation -Disponible de suite A VISITER SANS TARDER! Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous apporter toute information complémentaire et de vous faire visiter. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

599000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Villa contemporaine d'exception avec piscine et prestations haut de gamme - Villenave-d'Ornon

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Villenave-d'Ornon, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Idéalement située, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles rapidement à pied. Un emplacement parfait pour conjuguer confort familial et praticité au quotidien. Un intérieur raffiné et baigné de lumière Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces ouverts, élégants et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et s'intégrant harmonieusement à un vaste séjour traversant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse avec son carrelage et le jardin paysager, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. Toujours de plain-pied, une superbe suite parentale avec salle d'eau privative assure un confort de vie idéal, complétée par un WC indépendant. Un étage pensé pour toute la famille L'étage propose : * Deux chambres lumineuses, * Un espace bureau aménagé sur le palier, * Un WC indépendant, * Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, * Une magnifique chambre supplémentaire, issue d'une extension récente, climatisée, bénéficiant d'un superbe dressing entièrement aménagé. Cette extension offre un véritable espace privatif alliant confort, fonctionnalité et élégance. Un extérieur aux airs de villa de vacances Le jardin paysager, soigneusement arboré avec ses palmiers et ses essences méditerranéennes, crée une atmosphère chaleureuse et dépaysante. La vaste terrasse entoure élégamment la piscine et offre plusieurs espaces de détente et de réception. Un pool house complète cet ensemble parfaitement conçu pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie d'une intimité appréciable, sans vis-à-vis direct. Prestations de qualité * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Climatisation réversible dans l'extension * Piscine * Pool house * Terrasse carrelée * Jardin paysager entièrement clos * Carport * Allée bitumée * Trois places de stationnement privatives * Stationnement libre et facile devant la maison Les atouts de cette propriété * Architecture contemporaine aux lignes élégantes * Prestations haut de gamme * 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée * Dressing sur mesure * Volumes généreux et luminosité exceptionnelle * Quartier résidentiel recherché * Commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied * Intimité préservée, sans vis-à-vis direct Une propriété rare sur le marché, alliant modernité, confort et raffinement dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette très jolie maison. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

265900 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

Maison à vendre 4 pièces VILLENAVE D'ORNON (33)

Maison de plain-pied à fort potentiel. Maison de plain-pied sur terrain de 550 m², proche écoles, collège et transports. Bien entretenue et habitable immédiatement, cette maison propose actuellement 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. Son véritable atout : une arrière-cuisine de 20 m², offrant un beau potentiel d'évolution. Après travaux, cet espace peut permettre de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état et fonctionnel. Un simple rafraîchissement et une remise au goût du jour pourront être envisagés selon vos envies et votre projet. Menuiseries PVC et bois. Chauffage au gaz de ville. Un bien adapté à une famille, un premier achat, une résidence principale évolutive, ou un projet d'investissement locatif. Terrain de 550 m² – plain-pied – potentiel d'aménagement – proximité des commodités et transports. Une maison habitable de suite, avec de belles possibilités d'évolution à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DUPRAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 561 057 Greffe de BORDEAUX) 06 70 71 76 52 (réf. 614150 )

442000 € - Vente - Maison Cadaujac

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

Maison familiale

Cette charmante maison familiale d'une superficie de 123 m² sur un terrain clos de 960 m² est idéalement située à proximité du nouveau groupe scolaire de Cadaujac, À l'extérieur, la propriété offre une piscine, une terrasse couverte idéale pour les repas et les moments de détente, une cuisine d'été, un abri de jardin, un garage-atelier ainsi que plusieurs places de stationnement. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement entretenue, la maison se compose d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert. Un espace bureau complète la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et pleine de charme, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de 20 panneaux photovoltaïques. Associés à l'insert, ils constituent de véritables atouts pour mieux maîtriser la consommation énergétique. Le bien est en cours de raccordement au tout-à-l'égoût. La voirie environnante fait actuellement l'objet d'un projet d'aménagement comprenant notamment la création d'une piste cyclable. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison lumineuse, confortable, fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 06 62 03 23 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33719144)

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364000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Maison, 4 chambres avec jardin

Maison familiale de 150 m2 avec T2 indépendant, jardin paysager et piscine Idéale pour une famille recomposée ou un projet de regroupement familial, cette maison d'une superficie totale d'environ 150 m2 offre une configuration rare et fonctionnelle, articulée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 entièrement indépendant comprenant une chambre, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Ce logement peut facilement voir sa superficie augmentée d'une à deux pièces selon vos besoins. Sur ce même niveau se trouve également la suite parentale de la maison, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un cellier avec accès à l'étage complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie principale de 40 m2 se compose d'un espace salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble de la maison propose donc quatre chambres, dont deux de plain-pied, trois salles d'eau et trois WC, offrant un confort optimal pour une grande famille. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : après le portail, vous accédez à un espace de stationnement menant directement au garage de 24 m2, ainsi qu'à un escalier extérieur desservant le balcon de l'étage. Menant à l'arrière de la maison, un chemin bucolique vous guide vers différents espaces aménagés : une terrasse ombragée, un petit potager, puis un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, avec tramway et bus accessibles à pied. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Atout investissement : le T2 est actuellement libre et peut être loué, offrant un rendement locatif annuel supérieur à 7 000 EUR. CLASSE ENERGIE : C 157 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2200 EUR et 3020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.. Cet ensemble vous est proposé au prix de 364 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. CLASSE ÉNERGIE : D 190 kWh ep/m2 an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 425 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente an Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

460000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

Maison 6 chambres avec jardin et piscine

Maison 6 chambres dont 2 spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Dans un grand jardin arboré avec piscine traditionnelle et pool house de 30 m2 Grand garage. Proximité des commodités et transports. CLASSE ENERGIE: D 184 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 39 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2510 EUR et 3430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 460 000 EUR honoraires charge vendeurs, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

679000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 457.00 m²

VILLENAVE D'ORNON : MAISON ET LOCAUX PROFESSIONNELS 457 M2 E

L'agence Gruener à le plaisir de vous proposer cette maison de 457 M2 , se composant de : une habitation de type T3 de 80M2 comprenant , une entrée une cuisine , sejour salon avec terrasse , une salle de bain , un wc et deux chambres . Une grande pièce exploitée auparavant de 200m2 environ avec toilettes homme , toilettes femme , toilettes pour handicapé , et une douche séparé . Un cabinet professionel exploité auparavant dans le domaine médical avec salle d'attente une cave d'environ 9 M2 1 garage voiture + de nombreuses places à l'exterieur Proche rocade Le tout sur un terrain de 1905 M2 Chauffage central au gaz Double vitrage Possibilitée de faire AU MOINS 4 lots A visiter sans tarder

550000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 152.00 m²

Villenave-d'Ornon Élégante maison contemporaine de 150 m2

Villenave-d'Ornon Élégante maison contemporaine de 150 m2 avec piscine et jardin paysagé À proximité du Vieux Bourg de Villenave-d'Ornon et des accès rapides vers Bordeaux, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 150 m2 implantée sur une parcelle d'environ 800 m2 parfaitement aménagée. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et la qualité d'entretien irréprochable séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie d'environ 60 m2 s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. Véritable signature architecturale de la maison, un remarquable escalier en verre apporte élégance et modernité à l'ensemble. Une mezzanine complète harmonieusement les espaces de vie. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 2 chambre en rez-de-chaussée dont une disposant de sa propre salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage au gaz de ville, une climatisation gainable, un poêle à bois ainsi que des panneaux photovoltaïques participant à la maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysagé, exposé Sud-Est offre un cadre de vie privilégié. Les 100 m2 de terrasses, dont 30 m2 couverts, créent de véritables espaces de réception et de détente. Un espace barbecue aménagé sous la terrasse couverte invite aux repas entre amis tandis que la piscine s'intègre parfaitement à cet environnement soigné. Un garage complète les prestations de cette propriété parfaitement entretenue, dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Une maison familiale clé en main aux prestations de qualité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour de plus amples informations concernant cette belle propriété, contactez l'équipe Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

372000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 121.00 m²

Maison 5 pièces 122m2 avec garage

Située sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 5 pièces totalisant 120 m2 habitables à rafraîchir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon/séjour de plus de 40 m2, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un garage attenant complète l'ensemble, qui se positionne sur une agréable parcelle de 500 m2. Les plus : lotissement calme et recherché, proximité des commodités, pièce de vie lumineuse et possibilités d'évolution. Informations complémentaires : chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz, menuiserie double vitrage bois, tout-à-l'égout, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 372 000 EUR. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 81436. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 [email protected] - numéro ADC : 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

Maison individuelle 6 pièces Villenave-d'Ornon, 130m2 avec s

Nichée au calme sur une grande parcelle piscinable de plus de 930m2, cette belle maison individuelle au fort potentiel vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour traversant Est-Ouest avec cheminée. Grande cuisine dînatoire indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et avec accès direct vers la terrasse. 2 chambres, 1 bureau, 1 cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un cabinet de toilette avec wc, une grande chambre avec placards et grenier. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie et chaufferie. A l'extérieur, un double garage indépendant pouvant être transformé en annexe, une grande terrasse avec store banne électrique orientée Ouest et un bel espace permettant d'installer une piscine. Proche du collège et de la piscine olympique, à deux pas des transports tout en étant au calme ! Les points forts de cette chaleureuse maison + emplacement au calme tout en étant proche des transports + 3 chambres en place, 4ème très facilement aménageable + grand séjour avec cheminée avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine dinatoire + 2 wc + vaste parcelle piscinable + sous-sol + double garage indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

319900 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89.23 m²

Maison individuelle de plain-pied 4 pièces Villenave-d'Ornon

Située à Villenave-d'Ornon, en seconde ligne, dans un environnement très calme, cette agréable maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité, son entretien et son cadre de vie recherché. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnelles et parfaitement utilisables en l'état, la cuisine et la salle de bain pourront être modernisées au gré des envies des futurs acquéreurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des transports qu'un investisseur souhaitant développer un projet locatif grâce à son excellent emplacement et à la possibilité d'une mise en location immédiate Vous apprecierez particulièrement: + Maison individuelle de plain-pied + En seconde ligne, au calme + Proche des transports et des commodités + Séjour lumineux grâce à sa triple exposition + 3 chambres + L'emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. + Possibilité de stationner vos véhicules sur la parcelle + Terrasse de + de 20 m2 exposée plein sud + Très bien entretenue À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

520000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 224.00 m²

IMMEUBLE 224 M2 VILLENAVE D'ORNON

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette grande maison individuelle de plus de 220 m2 offrant un fort POTENTIEL sur la commune de Villenave d'Ornon. Elle se compose de 3 niveaux bien distincts. Le rez-de-chaussée permet l'exploitation d'un LOCAL d'environ 50 m2. Son premier étage et accès indépendant dessert une pièce de vie de 30 m2 avec CHEMINÉE, cuisine individuelle, 3 CHAMBRES dont 2 avec BALCON côté JARDIN, une salle de bain, et un WC. Le deuxième étage propose 3 CHAMBRES + BUREAU, un salon avec cuisine ouverte de 20 m2, une salle d'eau et un WC. Sur une parcelle de plus de 300 m2, vous apprécierez son GARAGE de 30 m2. Des TRAVAUX sont à prévoir pour remettre aux normes et au goût du jour. Sur un axe stratégique avec une belle visibilité commerciale, cet ensemble se prête parfaitement à un projet hybride commerce/habitation. A proximité de l'Hôpital Bagatelle, Robert Picqué, à 2 min à pied de l'arrêt de bus lignes 5, à 20 min à pied arrêt de tram Vaclav Havel, l'IFNB, KEDGE, l'ISNAB, complexe sportif Elisabeth Riffiod, Intermarché et hypermarché Leclerc, et de nombreux autres commerces de proximité. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE. Le prix de vente est de 520 000 EUR dont 20 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

MAISON 90 M2 VILLENAVE D'ORNON

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette agréable MAISON EN PIERRE de 79,36 m2 Carrez (90 m2 au sol), idéalement située dans un environnement CALME sur la commune de Villenave-d'Ornon en direction de Cadaujac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente de 14 m2, un séjour chaleureux avec pierre apparente de 25 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une CHAMBRE avec dressing. L'étage offre des espaces complémentaires particulièrement fonctionnels, aménagés sous combles et bénéficiant de la lumière naturelle grâce à des Velux. Il comprend DEUX PIÈCES pouvant faire office de CHAMBRES, ainsi qu'une PIÈCE POLYVALENTE idéale pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN privatif d'environ 50 m2, parfait pour vos moments de détente. Possibilité de rentrer sur la parcelle vélos et moto. Entièrement RENOVEE avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 1/2. Charges prévisionnelles annuelles : 250 EUR. Le prix de vente est de 282 000 EUR dont 12 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58.84.77.58 pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac - Léognan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 91.00 m²

MAISON 91 M2 VILLENAVE D'ORNON

À vendre - Plain-pied - 3 chambres + bureau - Villenave-d'Ornon quartier Peyrehaut L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette agréable maison NON-MITOYENNE construite dans les années 80 située dans un environnement nature et verdoyant sur la commune de Villenave d'Ornon Chambéry. Elle séduira les familles à la recherche de confort et de prestations énergétiques performantes. D'une surface de 91m2 habitables entièrement de PLAIN-PIED, elle dispose d'une belle parcelle de plus de 500 m2 avec dépendance aménagée pouvant faire office de BUREAU ou profession libérale. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, 3 CHAMBRES, une salle d'eau fonctionnelle, un toilette séparé et un cellier. Côté confort, elle bénéficie d'équipements récents et qualitatifs tels que l'insert, la pompe à chaleur par gainable, le bardage en composite assurant une isolation optimale, toiture en bon état. L'emplacement est un véritable atout : à proximité de l'Espace d'Ornon, de la piscine de Chambéry, des écoles maternelle Delaunay et primaire Jean Jaurès, du collège de Chambéry ainsi que du centre E.Leclerc Léognan. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, alliant confort moderne, efficacité énergétique et emplacement privilégié aux portes de Bordeaux grâce à la ligne de bus 5, le tram C à 10 minutes direct gare ST JEAN, le bus 87 pour les Universités. Le prix de vente est de 385 000 EUR dont 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère Aux Portes de Bordeaux : Marion RIVAL - SASU - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 928 586 - 0613136484 (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac

535000 € - Vente - Maison Cadaujac

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 167.60 m²

CADAUJAC CENTRE Grande maison contemporaine de plain pied :

Située dans un environnement central et idéal à CADAUJAC, cette maison récente offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, établissements scolaires (de la maternelle au collège) et des transports, incluant bus et gare. Elle vous offre une surface habitable de 167 m2, une très belle piscine sur un terrain de 1 200 m2, avec grand garage de 56 m2.. L'espace de vie principal de 61 m2 dispose d'une luminosité naturelle, favorisée par une orientation plein sud et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit dispose de 5 chambres, dont une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau attenante, et une chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités ou aménager un bureau. Enfin un espace buanderie, une salle de bain indépendantes et deux toilettes complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une terrasse partiellement couverte, une piscine de belle dimension et un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une douche. Vous disposez d'un grand garage indépendant de 56 m2, isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace habitable supplémentaire ou une activité professionnelle. Cette maison vous invite à profiter d'un quotidien confortable et moderne, dans un quartier vivant où tout est accessible à pieds. Contactez l'agence ImmoBailly pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

650000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 240.00 m²

Propriété de Charme - 5 Chambres et bureau

Villenave d'Ornon (33) Découvrez cette demeure d'exception d'environ 240 m² où le charme de l'ancien s'allie à un confort contemporain haut de gamme. Dès le début de la visite, vous serez séduits par les beaux volumes : Une vaste entrée baignée de lumière comprenant une bibliothèque et un coin lecture, donnant un accès direct au grand salon raffiné offrant un espace convivial et harmonieux. La cuisine moderne de 14 m², parfaitement équipée, profite d'un espace repas distinct fonctionnel et design, et dispose d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée est complété par une salle à manger agrémenté d'un parquet bois et d'une cheminée, puis une première chambre avec salle d'eau et toilettes, et un WC indépendant. Au premier étage : L'espace nuit se compose d'une première chambre avec sa belle salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec un dressing, puis 2 autres chambres séparées par une grande salle de bains, avec meuble double vasques, baignoire et douche. A cet étage vous disposez également d'un grand dressing agrémenté d'un espace bureau, et d'un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une terrasse intimiste donnant sur la cuisine, complétée par une terrasse sur toute la façade de la maison, abritée par le balcon des chambres du 1er étage, idéal pour les repas d'été. Un terrain clos de 750 m2 équipé d'un portail motorisé permet l'accès aux véhicules. Cet espace verdoyant et complété par un cabanon au toit plat alliant style et praticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.943214

350000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 132.00 m²

Maison familiale non mitoyenne - 4 chambres - Terrain 500 m²– Stationnement

Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (tram Pyrénées, écoles, commerces, rocade sortie 18), cette agréable maison familiale non mitoyenne offre un quotidien facile et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec placard intégré et toilettes séparées, d'un séjour traversant ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin clos, ainsi que d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour plus de convivialité). À l'étage, vous profiterez d'espaces confortables et fonctionnels comprenant : •Trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une autre ouvrant sur une grande terrasse extérieure, •Une salle d'eau avec WC, •Un grand espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salon TV ou quatrième chambre, selon vos besoins. Extérieur : •Un jardin clos et verdoyant, idéal pour les repas d'été, •Un stationnement privatif •Un abri de jardin Une maison chaleureuse, fonctionnelle et très bien située, parfaite pour accueillir une vie de famille en toute sérénité. On aime : La superficie du terrain : 500 m² La possibilité de faire une 4ème chambre L'excellent emplacement avec son accès immédiat à la rocade À noter : des travaux mineurs sur la véranda seront à réaliser, devis sur demande. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf.926001

449000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 184.00 m²

Maison familiale avec piscine à débordement – Cadre privilégié aux portes de Bordeaux (33)

Découvrez une propriété familiale de caractère idéalement située dans le sud de l'agglomération bordelaise, à seulement 20 à 25 minutes du centre de Bordeaux. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison entièrement rénovée séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Développant une surface habitable de 145,37 m² (loi Carrez), cette maison offre une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle et pensée pour la vie de famille. À l'étage, vous serez immédiatement conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Un double cellier attenant complète cet ensemble et apporte un réel confort de rangement au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable d'environ 12 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit et aux prestations bien-être. Il comprend un espace dressing avec buanderie, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé ainsi que deux grandes chambres aux surfaces généreuses (17 m² et 15,5 m²). Ces dernières bénéficient d'une ouverture directe sur l'extérieur et offrent une vue privilégiée sur une élégante piscine à débordement, équipée d'un système de traitement BIO UV, garantissant un entretien écologique et un confort optimal. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une superbe terrasse en bois couverte, véritable espace de vie supplémentaire. Surplombant la piscine, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée particulièrement appréciable. Cet espace est idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions estivales. Sur le plan technique, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des équipements récents et performants. Elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation optimisée, lui permettant d'afficher une excellente performance énergétique classée C. La localisation constitue un atout majeur. Située dans un secteur calme et résidentiel, sans nuisances ni vis-à-vis, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives ainsi que de la piscine olympique. L'accès rapide à Bordeaux et aux principaux axes de circulation renforce l'attractivité de ce bien, idéal pour les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle et cadre de vie paisible. Cette maison familiale rénovée à Villenave-d'Ornon représente une opportunité rare sur le marché immobilier du sud bordelais. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien clé en main, offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un environnement privilégié. Un bien d'exception qui saura séduire dès la première visite et répondre aux attentes les plus exigeantes en matière d'immobilier résidentiel à proximité de Bordeaux! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 606929 )

415000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 133.00 m²

Maison 133m2 4 chambres Quartier Chambéry

En exclusivité! Située au calme d'une impasse, à proximité du collège de Chambéry, des transports et des commodités, découvrez cette maison de ville de 133 m2, construite en 1986, offrant un beau potentiel après remise au goût du jour. L'espace de vie se compose d'une véranda chauffée de 20 m2 pouvant faire office d'entrée ou de pièce supplémentaire, d'un salon séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte de 9 m2. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ( de 9 à 17 m2 donc une avec dressing, une spacieuse salle de bain de 12 m2 et un wc indépendant. A l'extérieur, un grand cabanon de 20 m2 un abris bois et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain piscinable de plus de 600 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable sur villenave d'Ornon. Au plaisir de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 605421 )

300000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Villenave-d'Ornon – Hourcade | Maison à rénover sur grande parcelle de 1 300 m² avec garage

Située au fond d'une impasse, dans le secteur d'Hourcade, cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Développant environ 86 m² habitables sur deux niveaux, elle s'ouvre sur une véritable entrée desservant une cuisine indépendante, séparée de la pièce de vie par une simple cloison, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour, agrémenté d'un parquet bois, bénéficie d'une ouverture sur le jardin à l'arrière de la maison. Un cellier, et un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un escalier menant autrefois à un toit-terrasse aujourd'hui condamné, et pourrait être démoli afin d'optimiser les espaces extérieurs. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², la propriété dispose également d'un garage indépendant de 26 m². La maison bénéficie de son propre espace de vie, tandis qu'un passage commun, situé sur le côté droit de la parcelle, permet d'accéder à une seconde maison totalement indépendante (les voisins), implantée en fond de terrain, sans accès direct depuis la maison principale. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement ce bien selon vos envies. Le secteur Hourcade séduit par sa situation stratégique : accès rapide à la rocade, gare à proximité, commerces, écoles, transports et services accessibles en quelques minutes. Un emplacement recherché qui conjugue praticité du quotidien et environnement résidentiel paisible. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial à valoriser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 610766 )

545000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 123.00 m²

Jolie Maison Proche Golf

BH Consulting & Immo vous propose une maison de 123m2 au calme, Quartier Golf de Villenave d'ornon, 4 chambres, dont 3 à l' étage, 1 suite parentale en rdc (dressing, salle d'eau, chambre), 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 1 garage, 1 piscine, 1 jacuzzi, 2 pergolas bioclimatiques, 2 terrasses, Stores bannettes, moustiquaires, clim réversible. Très belles prestations, aucun travaux, juste à poser ses meubles. DPE classée B - Toutes commodités à proximité Autres photos sur demande. Prix 545 000 € FAI inclus (Honoraires de 4% charge acquéreur) Tél 06.89.63.07.11 / 06.44.27.68.81 BH Consulting & Immo [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

460000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

Maison de charme avec piscine proche des commodités

ECHOPPE T5 137 M2 AVEC JARDIN ET PISCINE PROCHE DES COMMODITES QUARTIER CROIX DE LEYSOTTE - CHANTELOISEAU- SAINT BRIS Découvrez cette charmante échoppe typique de la région Bordelaise de 137 m², entièrement rénovée avec une surélévation, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 400 m de l'école Jean Macé et 450 m du collège Pablo Neruda. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne : parquet d'origine, murs en pierres apparentes, poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un jardin clos de 177 m², exposé plein sud, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres : Deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Deux chambres en souplex avec leur salle de bains. La maison est équipée de climatisations réversibles et a fait l'objet d'une rénovation complète récente, incluant notamment la réfection de la toiture, offrant ainsi un confort optimal sans aucuns travaux à prévoir ! À proximité : - Arrêt de bus (ligne 5) à 50 m - Tramway C à 800 m - Supermarché Auchan à 500 m. Écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Une maison pleine de caractère, prête à être visitée, alors n'hésitez pas à me contacter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

449000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Maison 105 m2 avec piscine et garage double

Quartier résidentiel proche de tout pour cette maison individuelle de plain-pied de 105 m² sur parcelle arborée de 757 m² avec piscine et terrasses. Accès des véhicules direct avec portail automatique et possibilité de stationnement extérieur de plusieurs véhicules ou dans le garage double. De plein pied, cette maison comprend un côté nuit avec 3 chambres (11,20 m² + 10,60 m² + 11; 20 m² ), une salle de bains de 6,30 m² (avec douche + 1 baignoire + 2 vasques + 1 bidet) et un toilette séparé avec lave-mains et côté jour, une entrée ouverte sur le séjour salon. ( environ 40 m²) et une cuisine fermée équipée de 13,30 m² avec cellier attenant de 9,30 m². Une cave actuellement non utilisée mais accessible se situe sous le cellier. Climatisation réversible gainable + cheminée + chauffage gaz (chaudière neuve ) Fibre Volet piscine neuf. Un abris de jardin et un garage double de 36 m² en fond de jardin avec allée et terrasse pavées complètent la description de ce bien idéal pour une vie de famille sereine dans un quartier très calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494708639.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33077486)

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241000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • studio
  • 1 chambre
  • 70.00 m²

Dependance avec terrain 817 m2 a villenave d'ornon quartier tres calme

Garage de 70,50 m² sur une parcelle de 817 m², mitoyen avec une maison en copropriété de 4 lots y compris celui ci offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation, agrandissement ou construction libre ; Non soumis au DPE; pas de chauffage. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494708639.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375795)

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329900 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 134.00 m²

Maison R+1 5 chambres

Située dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles, des commerces locaux, et des transports en commun. Idéalement nichée entre le dynamisme de Bordeaux et la quiétude des vignobles environnants, cette localisation offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Cette maison de 134 m², érigée sur un terrain de 544 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres une salle de bain avec WC (ce qui pourrait être votre suite parentale ou tout autre projet) une buanderie, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau. À l'extérieur, un garage de 21 m² avec trois stationnements et un atelier complètent ce bien. Avec son système de chauffage au gaz et ses nombreuses pièces fonctionnelles, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 900 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_26118_32402580)

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299000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Maison à rénover Villenave d'Ornon

Située dans la commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette maison est implantée sur un terrain de 478 m² offrant un environnement calme et agréable. Proche des transports en commun (bus et le tram), elle bénéficie également de la proximité d'écoles, de lycées, de collèges et d'une crèche, idéale pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une façade enduite, offrant un aspect soigné et accueillant. Un garage attenant avec mezzanine garantit un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement pratiques pour les résidents. Ce garage peut être également transformé en chambre si souhaité. À l'intérieur, cette maison de 105 m² de surface habitable offre 5 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans le garage. Le grand séjour ouvert crée un espace de vie convivial. Le WC séparé apporte un confort supplémentaire pour une famille. Cette maison de plain-pied à rénover représente une opportunité avec un fort potentiel pour créer un vrai chez-soi chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèle FLEURY, Tél. : 06 45 80 45 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844175919.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33678603)

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315000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Maison en pierre 91 m² avec jardin et parking

Située à Villenave-d'Ornon (intra-rocade), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et transport (arrêt lycée Václav-Havel ), elle offre un cadre de vie agréable et dynamique abritant un tissu associatif très riche de plus de 220 associations intergénérationnelles. Elle dispose d'un terrain de plus de 400 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin clôturé à l'avant et à l'arrière, une terrasse ou encore un espace de parking sont autant d'atouts qui vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 92 m² répartis en 4 pièces. Avec ses 2 chambres (13 et 14 m²), une en rdc et l'autre à l'étage en mezzanine, elle offre un espace fonctionnel pour une famille ou des personnes en quête de confort. Sa pièce de vie de plus de 39 m² équipé d'une belle cheminée en pierre laisse présagé des repas conviviaux entre amis et proches. Sa salle de bain fonctionnel et spacieuse, son toilette indépendant équipé d' une fenêtre et une pièce (13 m²) qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint, complètent cette maison mitoyenne sur un côté. Une opportunité à saisir pour acquérir une maison au potentiel certain (surélévation possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267601)

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475000 € - Vente - Maison Cadaujac

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 160.00 m²

Belle maison rénovée avec studio indépendant.

Située sur la commune de Cadaujac, venez découvrir cette belle maison de 160 m² entièrement rénovée en 2012. Un studio de 24 m² indépendant rénové en 2025. Grand salon, avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine dinatoire et son ilot central. Lumineuse salle à manger de 25 m² donnant sur le jardin piscinable. Une chambre et sa salle d'eau au RDC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un bureau. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'agencement des pièces. Les + - Tout à l'égout - Chaudière - de 6ans + clim réversible. - Studio de 24 m² - Forage pour arrosage avec sa pompe. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LARTIGUE, Tél. : 06 30 66 86 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910921063.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32734066)

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325000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99.00 m²

Plain-pied - 3 chambres - jardin

VILLENAVE D'ORNON - CHAMBERY Au calme, proche des commerces, maison des années 60, de plain-pied et mitoyenne d'un côté, d'environ 100 m², comprenant : Une entrée, donnant sur un séjour d'environ 30 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bain (avec douche et wc), autre wc séparé, cuisine équipée et coin salle à manger donnant sur terrasse et un jardin sans vis à vis d'environ 600 m². Nombreuses possibilités d'évolutions : réagencement facile avec plan à disposition, reste droit à construire, terrain piscinable, dépendance d'environ 20 m² cadastrée à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 06 69 10 26 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521001180.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869321)

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375000 € - Vente - Maison Cadaujac

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 250.00 m²

Maison 250 m² avec piscine couverte

Maison d'environ 250 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison dispose de plusieurs accès indépendants : deux accès extérieurs pour le niveau bas et un accès extérieur pour le niveau haut, ce qui ouvre de nombreuses possibilités selon les projets. Au premier niveau, vous découvrirez un grand plateau, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, deux WC ainsi que deux chambres. Un escalier intérieur permet d'accéder au second niveau, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux WC, d'une salle de bain, d'un bureau, d'un dressing, de deux chambres et d'un balcon. La propriété bénéficie également d'une piscine couverte, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un espace type serre / jardin d'hiver non chauffé, idéal pour une utilisation en intersaison. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m sur les deux niveaux, de larges avant-toits, un grand balcon et une toiture ne présentant pas d'anomalie signalée, cette maison offre des volumes rares et un véritable potentiel. Un bien atypique, spacieux et plein de possibilités, comme on en trouve de moins en moins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451385)

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495000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 160.00 m²

Maison 160 m2 4 chambres renovation de qualite a villenave d'ornon

Située à Villenave-d'Ornon (33140), dans le quartier Pont-de-La-Maye / Sarcignan, cette maison individuelle à étage offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Proche de la rocade bordelaise, des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que bus et tramway et toutes commodités. Sur une parcelle piscinable de 578 m² parfaitement clôturée, un portail coulissant, un auvent longeant la maison, une terrasse couverte avec accès sur la pièce de vie et au fond du jardin, un grand préau, un atelier de 15 m² et un hangar. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau attenante (douche + vasque + toilette) et d'un garage de 18 m² avec cave à vin et cellier. On accède à l'étage par un escalier situé dans la pièce de vie. A l'étage, on retrouve une salon, une chambre avec un large balcon et sa salle d'eau privative, ensuite une autre pièce de vie équipée d'un évier, puis un espace de nuit avec deux chambres, un toilette séparé et une salle de bains (2 vasques + 1 baignoire ). Chauffage gaz + poêle à bois à l'étage + climatisation réversible. Chauffe eau électrique. Grace à cette rénovation récente, vous pourrez vous installer directement dans cette confortable maison ou bien créer facilement une séparation pour 2 logements, pouvant ainsi s'adresser à des investisseurs ou une famille souhaitant louer ou recevoir des amis de façon indépendante. plusieurs possibilités de réagencements possibles. A voir absolument ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494708639.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33408092)

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349000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105.00 m²

Maison plein pied, 4 chambres, jardin

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les trajets professionnels ou loisirs. Cette maison de plain-pied sur un terrain de 345 m² offre une surface habitable de 105 m² répartie en 5 pièces, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un WC, une salle d'eau, ainsi que 4 chambres et un dégagement. Ses caractéristiques fonctionnelles en font un lieu de vie agréable et confortable, adapté aux besoins d'une famille en quête de tranquillité. Avec son agencement optimal et ses pièces lumineuses, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'une résidence chaleureuse à Villenave-d'Ornon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121815)

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273000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

Maison Villenave d'Ornon 68 m²

Située à Villenave-d'Ornon, proche des commodités et des écoles, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Son emplacement stratégique permet également un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison mitoyenne, de 68 m² en R + 1 se compose, au rez-de-chausée, d'une entrée, d'un salon / salle à manger ouvert sur un jardinet, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un cellier et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un toilette séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La construction récente de 2020 garantit également des installations modernes et des finitions de qualité, prêtes à accueillir ses futurs habitants. La climatisation réversible permet également un confort au quotidien. 2 places de parking complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885117143.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32586256)

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130000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Garage 70 m² à transformer en maison

Ce garage d'environ 70 m² fait actuellement l'objet d'une demande de changement de destination afin de pouvoir être transformé en maison d'habitation. Viabilisation et raccordements Les réseaux d'eau potable et d'assainissement collectif sont situés devant la parcelle, à environ trois mètres. Les travaux devront donc prévoir : le raccordement à l'eau potable ; le raccordement au tout-à-l'égout. Le bâtiment dispose déjà de son propre compteur électrique et est alimenté en électricité. Aménagement intérieur L'intégralité de l'aménagement intérieur reste à réaliser, notamment : l'isolation ; les cloisons et doublages ; les réseaux de plomberie et d'électricité ; le système de chauffage ; les sanitaires et la cuisine ; la création des différentes ouvertures prévues au permis de construire. La hauteur maximale sous faîtage est d'environ 4 mètres. La création d'un étage complet de type R + 1 n'est donc pas envisageable. Accès et stationnement L'accès à la parcelle s'effectue exclusivement depuis la rue, par la façade du bâtiment. Dans le cadre du projet et des exigences de l'urbanisme, la porte de garage devra être conservée afin de maintenir l'unique accès permettant l'entrée d'un véhicule. Sur les 70 m² existants, environ 15 m² devront ainsi être réservés au stationnement intérieur d'un véhicule. L'entrée de l'habitation pourra être créée : directement en façade; ou être intégrée à la porte de garage, selon le projet retenu et les autorisations obtenues. Toiture et charpente La couverture est en bon état général et ne nécessite pas d'être entièrement remplacée. Un nettoyage ainsi qu'un traitement hydrofuge sont toutefois à prévoir. Certaines sections de la charpente devront en revanche être remplacées ou renforcées dans le cadre des travaux. Budget estimatif Pour prévoir une enveloppe prudente comprenant la viabilisation, les raccordements, la reprise de la charpente et la création complète de l'habitation, le budget global des travaux peut être estimé à environ 140 000 ¤. Cette estimation est indicative et devra être confirmée par des devis réalisés par des professionnels, en fonction des plans définitifs et des prescriptions du permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560272)

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385000 € - Vente - Maison Cadaujac

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Maison moderne et Familiale de 110M2

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, pensé pour le confort de toute la famille. On y trouve un espace de vie généreux et cocooning, baigné de lumière, où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte, très belle et généreuse en espace, est entièrement équipée et saura accueillir toute la famille pour de beaux moments partagés. Trois chambres agréables complètent les lieux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La suite parentale, quant à elle, séduit par un très grand dressing et sa salle d'eau privative, un véritable petit espace à soi. Une buanderie attenante viennent compléter cet ensemble fonctionnel, pour encore plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis invite à profiter de moments calmes et préservés, sur une parcelle de 680 m² qui laisse place à de belles possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA, Tél. : 06 85 86 24 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605142)

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165000 € - Vente - Maison Cadaujac

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 110.00 m²

Hangar / garage de stockage sur parcelle d'environ 550 m²

Situé sur une parcelle d'environ 550 m², ce hangar bénéficie d'une bonne exposition et d'un accès pratique avec une ouverture directe sur rue d'environ 4 mètres, ainsi qu'un * portillon indépendant donnant également sur la rue. Le terrain dispose d'un jardin arboré, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Actuellement utilisé comme garage / hangar de stockage, le bien fait l'objet d'un changement de destination en cours. Une évolution du projet peut être envisagée selon les possibilités offertes par le PLU et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un bien intéressant pour du stockage, un projet professionnel, artisanal ou une future transformation selon faisabilité. Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : https://www.roulet-immobilier.fr/devenir-apporteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33434851)

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317000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

Maison au calme

Située à Villenave-d'Ornon bourg, dans une rue calme, cette charmante maison se démarque par son emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Dotée d'un terrain de plus de 200 m², cette maison de 2028 sous garantie décennale bénéficie de deux places de parking, offrant une facilité de stationnement très appréciée. L'espace extérieur se compose d'une terrasse SUD et un jardin agréable. À l'intérieur, la maison révèle une surface habitable de 84 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Construite en 2018, cette maison moderne et fonctionnelle est très économe grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol dans toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33681952)

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320000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

Maison familiale renovée avec jardin + garage

Dans un environnement recherché de Villenave d'Ornon, venez découvrir cette maison familiale soigneusement entretenue au fil des années, et qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : à proximité immédiate des écoles maternelle Delaunay, élémentaire Michelet, collège Chambéry et de la piscine Olympique. Dès l'entrée, elle dévoile un agencement optimisé en rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau rénovée et une pièce supplémentaire permettant d'imaginer facilement une suite parentale avec dressing et seconde salle d'eau. À l'extérieur, un jardin de plus de 350 m² entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage spacieux équipé d'une fosse pour bricoler. Les plus : en 2015 réfection couverture, avant toits, zinguerie + isolation, en 2016 installation PVC double vitrage et pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, en 2017 installation d'une VMC hygroréglable et chaudière gaz à condensation Saunier Duval, en 2019 pose de volets solaires côté sud, en 2019 salle d'eau modernisée + pose d'un sanibroyeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 200 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 800 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 307 200 ¤. (gedeon_26118_33296237)

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390000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 153.00 m²

Proche tram 153 m² avec jardin, garage et sous-sol

À la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille trouvera sa place ? Découvrez cette maison d'architecte multi-niveaux, idéalement située à Villenave-d'Ornon, dans un quartier recherché à proximité des commodités et du tram C. Édifiée sur une parcelle de + de 620 m², cette maison de 153 m² construite en 1971, séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable coeur de la maison pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 5 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce demi rdc comprend un pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre, une buanderie avec WC, un vaste garage. Le demi sous-sol constitue un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de rangement ou salle de jeux ou cellier et cave. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours : un bel espace de détente, de jeux pour les enfants ou encore la possibilité d'aménager une terrasse ou une piscine selon vos envies. Elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605089)

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290000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Audrey Lesca vous propose : À Villenave-d'Ornon, intra-rocade, maison récente de 3 chambres avec jardin. À proximité du tram et des commodités, cette maison de 92 m², mitoyenne d'un seul côté, construite en 2013, offre une configuration fonctionnelle et agréable pour le quotidien. Elle se situe sur une parcelle de 272 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. La baie vitrée apporte une belle lumière naturelle et permet d'accéder directement à l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables : deux d'environ 11 m² et une de 12 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et d'une production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques. À l'extérieur, le jardin laisse place à différentes possibilités d'aménagement : terrasse, coin repas, espace détente ou plantations, selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, sans perte d'espace, avec un extérieur à faire évoluer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lesca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940130479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435981)

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345000 € - Vente - Maison Villenave d'Ornon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 104.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Philippe Coureau vous propose : Découvrez cette charmante maison en plein cOEur de Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Construite en 1920 et rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour un quotidien agréable et serein. * Description des pièces * : Cette maison de 104 m² vous propose 5 pièces aménagées avec soin pour votre confort. Vous trouverez 3 chambres spacieuses idéales pour toute la famille,. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau pour plus de commodité. De plus, vous bénéficiez d'un WC séparé pour un maximum d'intimité. Un bureau avec accès extérieur idéal pour une profession libérale. * Description des avantages * : - Un espace extérieur convivial avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Équipée de la fibre optique, la maison vous offre un accès internet ultra-rapide pour rester connecté à tout moment. - Un système de climatisation réversible vous garantit un confort thermique optimal été comme hiver. - Une installation de tout-à-l'égout assure un confort au quotidien et une tranquillité d'esprit. - Trois places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Villenave-d'Ornon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047851)

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