Maison Cagnotte (40300)

Le rêve à porté de main ....

Sous compromis : Maison plain-pied 100?m² – Piscine – Vue dégagée sans vis-à-vis Le rêve à portée de main ! Plain-pied lumineux avec pièce de vie ouverte de 47?m², salon, salle à manger et cuisine moderne. Poêle à bois, 3 chambres, 1 bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. Extérieurs exceptionnels : jardin arboré de 826?m², piscine avec panneaux solaires et abri coulissant, plusieurs terrasses et vue dégagée sans vis-à-vis. Confort optimal : climatisations réversibles, ballon thermodynamique neuf, double vitrage, moustiquaires. Garage communicant. École à pied en 2 minutes ! Ne laissez pas passer cette pépite vous passer sous le nez ! Maison rare, entretenue, à visiter rapidement... Contacter Guillaume 7j/7 ADISHATZ Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Guillaume DESPOUY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1996
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques