Maison Cagny (80330)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

258000 €

A vendre, au Sud-Est d'Amiens à Cagny, jolie maison en retrait de rue composée de 4 chambres et 1 bureau avec grand jardin

Située en métropole Sud-Est sur la commune dynamique de Cagny, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Longueau, au pied des lignes de bus, des commerces, école, venez découvrir cette jolie maison en retrait de rue bâtie sur une parcelle de 696 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un double salon-séjour avec cheminée non tubée ouvert sur une véranda, d'une cuisine aménagée avec accès vers une vaste terrasse, un toilette indépendant avec lave-mains, une salle d'eau ainsi que l'accès vers une cave saine. On retrouve également de plain pied, un bel espace pouvant être assimilé à un grand appartement de type 2 qui peut être loué avec pièce de vie/cuisine aménagée, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un bureau/dressing. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Vous allez aimer le jardin arboré et clos d'environ 500 m2. Toiture tuiles en bel état. Chaudière gaz de ville de moins de 2 ans. Ballon thermodynamique récent. Taxe foncière 2023 : 1688 €. Plans de la maison sur demande. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 211636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 696.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Cave
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques