Maison Cales (24150)

Fort potentiel locatif

Située à Calès (24150), tout proche de Cadouin et de lalinde, cette propriété profite d'un emplacement paisible et charmant, offrant un cadre tranquille idéal pour la vie de famille. Proche des bases nautique de tremolat, du petit port de Mauzac et des divers camping. Calès est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, à seulement quelques minutes des axes routiers principaux. L'extérieur de cette demeure propose un terrain et un bois pentu de 3290 m², offrant de grands espaces arborés. Avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules sur la propriété. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 350 m² présente des volumes généreux répartis en 9 pièces, dont 5 chambres offrant chacune un espace confortable et intime. Deux toilettes et deux salles de bain viennent compléter les espaces de vie, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Parfait pour une exploitation en chambres / tables d'hôtes ou coffee shop. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30605003)

Caractéristiques

• Maison de 350.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 3290.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur collectif
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques