Maison Calignac (47600)

Ancien Corps de Ferme avec Enorme Potentiel de Développement, Calignac (47)

Découvrez ce magnifique corps de ferme ancien entièrement rénové, offrant un énorme potentiel de développement. Situé dans un cadre paisible à Calignac (47), ce bien immobilier unique est idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'espace et de possibilités. Caractéristiques principales : Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, chaufferie, salon, salle à manger, véranda. Grand garage de 75 m². 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bain, grenier aménageable de 100 m². Dépendances : Dépendance isolée de 300 m² au rez-de-chaussée et 180 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pigeonnier de 50 m². Extérieur : Terrain spacieux 4450 m² avec deux puits. Le potentiel de développement est très important. Points forts : Grand espace habitable et potentiel d'aménagement. Dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, location, etc.). Cadre paisible et champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31004743)

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 4450.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 4 parkings

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