Maison Callian (83440)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Cathy Reale vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 171 m² sur un vaste terrain de 3393 m² à Callian Cette magnifique maison traditionnelle située à Callian, datant de 1972 et en bon état général offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amoureux de l'espace et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte spacieuse, une buanderie pratique, offrant une vie de plain-pied très confortable. Les différentes chambres, les salles de bain et les WC sont judicieusement répartis pour offrir intimité et fonctionnalité. vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain privative son dressing et un bureau, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, offrant confort et espace pour tous les membres de la famille. Au première étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparée. La maison est parfaitement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, est idéal pour les amoureux du jardinage, les enfants en quête d'espace pour jouer en toute sécurité, ou encore pour créer un potager. Côté équipements, cette maison propose une sécurité renforcée avec interphone, alarme et système de vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage individuel avec distribution par chauffage mural, cheminée et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une piscine et un garage. L'emplacement de cette propriété offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des écoles, et à seulement quelques minutes des axes routiers principaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette splendide maison traditionnelle de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Reale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920984440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623336)

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 3393.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Non connu électrique
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques