Maison Callian (83440)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Charmante villa discrètement mitoyenne 5 pièces située à Callian. Construite en 2010, cette maison de 130 m² implantée sur 2 niveaux offre un bel espace de vie avec un salon-salle à manger lumineux, une vaste cuisine attenante entièrement équipée avec espace repas, et 4 chambres spacieuses dont une de plain-pied. C'est une maison idéale pour une famille. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les atouts incluent une exposition plein sud offrant une belle luminosité, un chauffage individuel au sol (rafraichissant également) par pompe à chaleur pour un confort optimal et économique, ainsi qu'une connexion fibre optique pour un accès internet de qualité. De plus, le système d'énergie via panneaux solaires vous permettra d'optimiser votre facture d'électricité. Profitez également d'une belle piscine et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en extérieur. Le garage et sa mezzanine seront un atout supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant située à quelques pas des principales commodités (supermarchés, bus scolaire etc.). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Maison en copropriété de 2 lots uniquement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837731)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 1000.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Digicode
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques