Maison Callian (83440)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Villa Individuelle de 189 m² sur un jardin paysagé sans vis à vis de 2362 m²- 4 chambres spacieuses, pièce de vie de 50 m², piscine de 9x4, large terrasse couverte, appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé de 45 m², Ideal pour recevoir, une rentabilité locative ou une profession libérale. Située au calme absolu, proche du village. Vous bénéficierez de 144 m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes : Une véritable entrée de 10 m² distribuant le séjour salle à manger de 50 m² et une cuisine de 10 m² entièrement équipée, au rdc : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² avec grands placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé. Un cellier avec rangements. A l'étage, découvrez la suite parentale de 27 m² avec sa double salle de bain séparée (douche, baignoire + wc) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine. Un appartement 2 pièces de 45 m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend : Entrée indépendante, salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin, une chambre de 9 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33116252)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 189.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 2 362.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques