Villa 85 m² sur terrain de 4 280 m² – Callian (Var Est -83440) – Vue village
Située au calme absolu et à proximité immédiate des commodités (10 minutes à pied), cette villa au fort potentiel est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image ! Elle se compose de : • Un séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés d'environ 35 m² • Une cuisine rustique de 14 m² • Deux chambres, dont une suite parentale à l'étage • Une terrasse couverte orientée Ouest avec vue • Un abri voitures • Une annexe de 15 m² (ancienne bergerie) •. Un local technique avec chaudière à fioul Les Atouts : • Environnement calme • Vue sur le village perché • Grand terrain fort potentiel d'aménagement • Proximité des commerces et du village Points d'attention : • Travaux de rénovation à prévoir • Mise aux normes de la fosse septique Intéressé ? Envie de vous projeter ? …Réalisez sa visite virtuelle en utilisant le code CAL85 et, Contactez moi ! Cette annonce référence 322168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 398 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 090,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 85.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 4280.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté ouest
- 4 parkings
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 398000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 380090 €
- Barème des honoraires de l'agence
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