Maison Calvignac (46160)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison en pierre avec ensemble de bâtisses dans un petit hameau surplombant le Lot. Cette maison offre un cadre très appréciable avec une belle vue sur la vallée. Vous y trouvez tout d'abord la maison d'habitation avec balcon, cuisine, séjour, chambre et salle de bain. À l'étage, les combles ont été aménagées avec une chambre et un grand pallier pour une bibliothèque ou un bureau par exemple. Au RDC de la maison se trouvent 2 pièces supplémentaires, de quoi aménager un espace de vie ou un atelier. Pour compléter l'ensemble, vous trouvez une grange, un carport, un four à pain. Une terrasse en pierre pour profiter de la vue et, en contrebas, un terrain avec une ruine en pierre. Cette maison offre un cadre très agréable et de l'authenticité avec la possibilité d'aménager divers espaces selon vos souhaits. Des travaux sont à prévoir : - Système de chauffage - Menuiseries - Fosse septique - Rafraîchissements - Aménagements selon vos projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435165)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1160.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques