Maison Camarsac (33750)

Camarsac: maison pierre de taille, 11 pièces

Camarsac: maison pierre de taille, 11 pièces Camarsac, au cœur de ce joli village de l’Entre-deux-mers, l’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette très belle bâtisse du 18eme siècle en pierres de taille et son jardin luxuriant de près de 2000m2. Hall d’entrée, vastes pièces de réception et cuisine occupent le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de 5 chambres, un bureau, une grande salle de bains et une salle d’eau. La vue sur la campagne est particulièrement apaisante. Une dépendance attenante datant du 12ème siècle composée d’un séjour, de 2 chambres et d’une salle d’eau, pourra être exploitée en location saisonnière. Une grange de 130m2 environ offre de multiples possibilités d’aménagement. Le bus qui vous amène en 20mn à Bordeaux Jardin Botanique est à quelques mètres ainsi que l'école du village. Chaudière au gaz neuve, raccordement à la fibre. Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix HAI : 525.000 Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 25.000euros TTC, soit 5% , sont inclus Le prix net vendeur : 550.000euros Diagnostics DPE :244 (D) GES : 40 (D) Estimation des coûts annuels : entre 3 830 euros et 5 260 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr

Caractéristiques

• Maison de 290.00 m²
• Construit en 1750
• 13 pièces
• 5 chambres
• 1er étage
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• Radiateur au gaz

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