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Maison Cambayrac (46140)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 108.00 m²

185000 €

# 1639885

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison traditionnelle en pierre de 108 m² sur deux étages située à Cambayrac. Construite en 1949, cette maison offre un potentiel et un cadre de vie paisible à la campagne avec son terrain arboré de 5040 m², terrasse, fruitiers, potager, poulailler... Composée de 5 pièces dont une grande pièce de vie cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, WC. En partie rénovée, cette maison nécessite des travaux de finition, fosse septique à revoir, électricité afin de la transformer à votre goût. Double vitrage alu, chauffage poêle à granulé, toiture et zinguerie refaites. Sa cave voutée et les espaces du bas, verrière peuvent être aménager à votre guise, atelier, ainsi que la dépendance garage à restaurer laissant différentes possibilités à votre projet. À 5min de Sauzet, écoles, commerces, coiffeurs, transport en commun, 18 km Luzech, et de Prayssac, et 20 min de Cahors. À Venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31293613)

Caractéristiques

  • Maison de 108.00 m²
  • Construit en 1949
  • Terrain de 5040.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Non connu électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 250 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 185000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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