






Maison à vendre 7 pièces CAMBRAI (59)
Graziella Caby Optimhome immobilier, est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle de 130m2 habitable confortée avec goût et érigée sur une parcelle de 249 m². Située dans un secteur calme de Cambrai proche de toutes les commodités, spacieuse et lumineuse, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour traversant de 30 m²avec sa cheminée ouverte et de jolis placards intégrés, une cuisine équipée de 11 m², , un wc indépendant ,une salle d'eau. Le bel escalier vous emmène au premier étage le palier dessert trois spacieuses chambres de 9 à 17 m², et une salle de bains avec douche ,meuble vasque et un wc. Au second étage un très grand palier qui peut faire office de bureau et dessert 2 chambres . Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé et joliment arboré ,le coin détente avec la terrasse et la piscine couverte et chauffée,un abri de jardin bien utile pour y ranger les outils de jardinage. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière en parfait état, les huisseries en PVC double-vitrage , et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Ballon eau chaude . Cave de 20 m². Garage et porte motorisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 575039 )
Caractéristiques
- Maison de 131.00 m²
- Construit en 1945
- Terrain de 249.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Climatisation réversible électrique
- Orienté est
- Cave
- 1 garage
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 326 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 46 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Madame Graziella CABY
A propos du prix du bien
- Prix : 185000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 185000 €
- Barème des honoraires de l'agence