Maison Cambrai (59400)

Maison de ville à rénover, RDC + 2 étages, 135 m2 habitable

'EXCLUSIVITE ''Idéal Primo accédants et/ou investisseurs'L'agence SERENITY Cambrai vous propose:Cette BelleMaison de ville , A rénover, en plein coeurde la ville de Cambrai.Edifiée sur 3 niveaux, cette dernière propose une surface habitable de 135 m2 ainsi qu'un grenier aménageables de 47 M2 et une cave de 23 m2.Elle se compose comme suit:RDC: Une entrée/dégagement Un séjour de 20 m2 Une cuisine équipée de 20 m2 Une salle de bains de 10 m2 équipée d'une baignoire et d'une vasque Un cellier Une cour de 28 m21er étage: Un dégagement 2 chambres de 20 m2 Un bureau de 5 m22ème étage: Grenier aménageables de 47 m2 habitablesMenuiseries en PVC et Aluminium, double vitrage, volet roulant électriqueBranchement Tout à l'égoutChauffage par chaudière Gaz, possibilité de modifier l'installation et de mettre en place une pompe à chaleur air/eauProduction eaux chaudes sanitaires Par Styx Gaz récentles +++:Multiples possibilités d'aménagement tant en habitation principale qu'en appartements.'FAIRE OFFRE'Pour tous renseignements et/ou visiteJean Pierre ENFRACIO, agent commercial immobilier, mandataire exclusif Sérénity FranceTel; 06 11 50 60 15Mail: [email protected] à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2918.00 € et 3949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIOAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980751564RCP en cours

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Terrain de 141.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques