Maison Cambrai (59400)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Julien Pagniez vous propose : SOUS OFFRE : Idéale Investisseurs (possibilité de créer un Immeuble de Rapport avec 1,2 ou 3 lots) ou 1er Achat, Je vous présente une Maison de Ville Semi-Mitoyenne avec un potentiel de 66 m² ( + 31 m² de combles) à restaurer, sans extérieur, Située dans une impasse, au coeur du Centre Ville de Cambrai, Vous entrerez par un long Couloir amenant à 2 portes donnant accès à : > Un 1er futur logement de 25 m² (séjour + cuisine meublée + accès à une cave), > Et à l'ancien Extérieur ('Véranda') amenant à l'escalier pour les étages, > Cette partie peut servir de Local commun pour les poubelles, trotinettes, vélos, etc, Aux étages, vous avez aussi la possibilité de créer 2 logements supplémentaires : > Étage 1 : 1 belle Chambre avec rangements et 1 salle d'eau spacieuse, soient 32 m² au total, > Étage 2 : Combles aménageables (2 pièces de 14 m²), Vous cherchez une maison avec des travaux, et avec un emplacement idéal pour tout faire à pied ? Idéale pour louer auprès de jeunes, étudiants, etc ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123627)

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 62.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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