Maison Cambremer (14340)

Superbe longère normande, au coeur du Pays d'Auge.

Implantée sur un terrain de plus de 8 000 m², cette propriété rénovée en 1990 offre un jardin clos de murs d'environ 500 m², parfaitement exposé, où chaque saison sublime les massifs fleuris. Un espace verger, agrémenté de pommiers, de poiriers, de 2 figuiers, d'un mirabellier et d'un pêcher, vient compléter ce véritable havre de paix. Si une maison voisine est présente, elle se situe à l'arrière de la propriété, garantissant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée fonctionnelle avec WC, et rangements, • Une spacieuse pièce de vie avec son séjour et son salon, sublimés par une superbe cheminée en pierre, avec son ancien four à pain décoratif, • Une grande cuisine familiale, idéale pour partager des moments conviviaux, • Une suite parentale, offrant confort et indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées d'un point d'eau, dont une avec salle d'eau privative, et des wc séparés dans le couloir. À proximité immédiate de la maison, plusieurs dépendances offrent des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins : atelier de bricolage, de stockage, rangement des outils de jardin ou encore abri pour les vélos ou jouets des enfants. Les menuiseries en bois double vitrage, l'entretien irréprochable de la maison et le caractère typiquement normand de cette demeure en font un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine régional. TF : 907 ¤ - assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30997998)

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 8193.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques