Maison Cambrin (62149)

HOP HOME - Maison familiale à conforter, 132m2 / 159m2, CAMB

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette large maison familiale de type 1930 à conforter, située sur la commune de CAMBRIN, à quelques pas de la Mairie et de toutes les commodités ainsi qu'à 5kms de la gare de LA BASSEE et moins de 10kms de BETHUNE ! D'une surface habitable de 132m2 pour 159m2 de surface au sol, cette maison se présente comme suit : *RDC : passé l'entrée, vous découvrirez la pièce à vivre de près de 30m2, avec poêle à pellets, dans la continuité de laquelle vous trouverez la cuisine de près de 15m2 avec accès à la terrasse. Un couloir dessert la salle de bains comprenant vasque et baignoire, un WC séparé et une buanderie de 10m2 avec également un accès à la terrasse. Une cave de 12m2 complète le rez-de-chaussée ; *ETAGE 1 : un palier dessert 3 confortables chambres allant de 9m2 à 12m2 ; *ETAGE 2 : un second palier dessert 2 autres chambres de 10m2 chacune ainsi qu'une pièce pouvant servir de rangements ; *EXT : depuis la rue, un volet motorisé vous permettra de rentrer sous un porche dans la continuité duquel vous aurez la cour béton ouverte vers le jardin d'environ 300 m2 entièrement fermé. Une dépendance de 14m2 complète l'extérieur ; *HOP-Avis : Une maison familiale présentant de beaux volumes à proximité du centre et des commodités, quelques travaux de confort à prévoir, à visiter ; Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nos contacter. DPE : D (235) / GES : B (7) réalisé le 25/03/2026 Énergie finale : 205 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740EUR et 3750EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Caractéristiques

• Maison de 132.28 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 476.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté nord
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

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