Maison Camjac (12800)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, composé d'une maison d'habitation, d'un four à pain attenant et de deux dépendances (grange et étable), sur un terrain arboré de 3 500 m² avec puits alimentant plusieurs points d'eaux extérieur. La maison offre en rez-de-chaussée une véranda, une cuisine séparée, un lumineux salon de 46 m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC, un cellier. À l'étage : trois chambres (dont deux avec placards), une grande salle de bain, un dressing / buanderie et un WC indépendant. Combles accessibles pour rangement. Le four à pain fonctionnel dispose d'un point d'eau, WC et douche. Les dépendances en lauzes comprennent un garage de 60 m² avec belle hauteur et une ancienne porcherie dallée comprend 50 m² sur deux niveaux. Menuiseries alu double vitrage, volets roulants solaires, chauffage bois et électrique. Travaux à prévoir sur l'électricité et l'assainissement. Un cadre paisible à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065916)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• 4 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques