Maison Campagne sur Arize (09350)

A saisir, maison de campagne de plain pied avec terrain

Située en bordure de village, cette maison individuelle des années 2000, de plain-pied d'environ 114 m² habitables, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, doté d'une parcelle plane de 5004 m² sans vis-à-vis. L'habitation se compose, pour la partie jour, d'une entrée avec WC indépendant, un espace de vie lumineux et spacieux de 46 m² rassemblant le salon et le séjour agrémenté d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, il dispose également d'un accès à la terrasse de 29 m² donnant sur le jardin pour la belle saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de 10 m² et un accès à la terrasse. La partie nuit n'est pas en reste, on y retrouve une salle d'eau avec WC, 3 chambres avec placard de 10 m² à 13 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Côté dépendances, on retrouve un garage fermé de 20 m² et un préau 21 m². Située dans un environnement campagnard et préservé en Ariège, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’espace et d’authenticité. La proximité des villages de Daumazan-sur-Arize et des Bordes-sur-Arize à 5 minutes, permet de rejoindre les commerces et services du quotidien, tandis que Toulouse et ses principales infrastructures restent accessibles pour des besoins plus ponctuels. Un emplacement adapté à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de changement de vie, pour profiter pleinement de la campagne ariégeoise. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Jérémy NOISIER +33781335090 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy NOISIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 819245655

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Terrain de 5 004.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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