Maison Camps St Mathurin Leobazel (19430)

Domaine exceptionnel en Corrèze avec logements insolites sur 2 h

Domaine exceptionnel en Corrèze avec logements insolites sur 2 hectares 3 de forêt. Reconnectez-vous avec la nature dans ce lieu unique, en Corrèze, à 45 minutes de Aurillac, à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel précisément. Idéal pour les projet de gites, location saisonnière, logement insolites, cabanes perchées, ou encore les activité de thérapie énergétique, retraite spirituelle etc. Ce domaine de plus de 23000m2 en plein coeur d'une foret d'arbre centenaire offre un cadre paisible ou l’humain et la nature peuvent co-exister en parfaite symbiose. Les atouts de la propriété : - 2 chalets en fuste : ambiance chaleureuse et authentique. Entièrement rénové et parfaitement habitable - 5 cabanes perchées dans les arbres : toutes équipées d’une salle de douche et de toilettes sèches, parfaites pour des séjours insolites. Entièrement rénovée également, isolée pour pouvoir y passer un séjour même en hiver ! - Une cuisine commune : conviviale et fonctionnelle entièrement équipée pour accueillir vos invités. - Une yourte : un espace atypique, idéal pour des réceptions, activité créative etc. Habitable également, isolée et chauffée. - Un petit chalet aménageable : de nombreuses possibilités à exploiter selon vos besoins. - 1500 m² constructibles : pour développer davantage le potentiel de ce domaine (nouvelles cabanes, maison, ou autres projets). - Environnement totalement isolé et préservé, au cœur de la forêt. - Le Bonus : Une source d'eau Chaude passe sur le terrain ! Vous pourrez parfaitement imaginer créer des bains d'eau chaude. - Parfait pour des activités de tourisme durable, des logements insolites ou des retraites de bien-être (yoga, méditation, thérapies énergétiques). - Proximité avec les sites touristiques de la Corrèze, offrant une attractivité supplémentaire pour les locataires saisonniers ou les groupes en séminaire. Un lieu à fort potentiel, rare sur le marché. Que vous soyez entrepreneur en quête d’un projet touristique, thérapeute souhaitant créer un espace de bien-être, ou investisseur visionnaire, ce domaine est une opportunité unique. Proposé au prix de 579 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 688euros seulement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 355.00 m²
• 12 pièces
• Radiateur
• Orienté sud est ouest nord

Diagnostics énergétiques