Maison Campsegret (24140)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Campsegret, 15 mn de Bergerac, située dans un environnement paisible, cette maison de 129 m², sur un terrain de 1 615 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 50 m² avec accès sur une terrasse orientée Ouest, la cuisine non équipée, vous laisse la liberté d'aménager et personnaliser cet espace selon vos goûts. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour les parents en quête d'intimité. Les 3 autres chambres de 11 m² chacune avec placard, offrent des espaces confortables et se partagent une salle de bains avec une douche. Des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Un cellier, un garage attenant. Le chauffage individuel, avec pompe à chaleur, assure une température homogène et confortable dans toute la maison, tout en maîtrisant les consommations énergétiques, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, assainissement individuel micro-station. Norme RT 2020, garantie décennale. Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883432)

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 1615.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques