Maison Canapville (61120)

Maison de village à réveiller – Calme, charme et potentiel à Canapville

À quelques minutes de Vimoutiers, dans le joli village de Canapville, entre collines verdoyantes et tranquillité champêtre, cette maison d'habitation pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre. Derrière sa façade, en briques rouges, discrète se dévoile un intérieur généreux : entrée, salon, séjour lumineux, cuisine indépendante, buanderie et wc en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec un second wc. Et pour les rêveurs d'espaces supplémentaires : un grenier aménageable au deuxième étage, parfait pour un bureau, une salle de jeux, ou une suite parentale. À l'extérieur, un terrain d'environ 280 m², facile à entretenir, avec un puits ancien à remettre en fonction, clin d'oeil au charme d'antan et au rythme des saisons. Canapville, commune typique de l'Orne, offre un cadre de vie paisible, entre nature, patrimoine et proximité des services. Ici, on vit à taille humaine, dans un environnement où l'on prend le temps. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour un premier achat ou un joli projet de rénovation à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31105577)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 280.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques