Beau potentiel pour cette maison !
Vous recherchez une opportunité rare sur le marché immobilier ? Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située en plein cœur de Cancon, à proximité des commodités. D'une surface de 81,5 m², cette maison dispose de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un primo-accédant souhaitant façonner son futur cocon ou pour un investisseur en quête d'un projet à forte rentabilité. Points forts : Emplacement central Prix attractif Fort potentiel après rénovation Rentabilité brute de 6,15% Un projet d'investissement ou une première acquisition ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Agent commercial- EI- RSAC d'Agen 72,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,513 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2136€ ~ 2890€
Caractéristiques
- Maison de 81.50 m²
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 390 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Exp France
- 266 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER
- 0430006650
- 89071070000018
- https://www.expfrance.fr/
Contactez Lindsay BRONVAL
A propos du prix du bien
- Prix : 77000 €
- Honoraires : 5000 € TTC soit 6.94 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 72000 €
- Barème des honoraires de l'agence