Maison Cancon (47290)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre CANCON maison P3

CANCON. Au coeur du Lot et Garonne, dans la commune de Cancon. Proche de toutes commodités et idéalement située, maison des année '70 avec magnifique vue sur la campagne verdoyante. Bâtie sur un terrain d' environ 580 m2, arboré et facile à entretenir, la maison se compose au rez-de-chaussée d' un grand sous sol de 60 m2 comprenant garage, cuisine d'été, une pièce aménagée en chambre et un WC. À l' étage vous trouverez une pièce de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. Les conforts : portail d' entrée automatique, climatisation réversible par pompe à a chaleur (2022) et cheminée à insert, taxes foncières très raisonnables. Maison reliée au tout à l' égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.856158

Caractéristiques

• Maison de 60.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 582.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques