Maison Candillargues (34130)
- 4 pièces
- 95.00 m²
399000 €
Dpt Hérault (34), à vendre CANDILLARGUES maison P4 de 95 m² - Terrain de 380,00 m²
SOUS OFFRE PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE - CANDILLARGUES : à seulement 5 minutes de MAUGUIO, 20 minutes de MONTPELLIER et de CARNON-PLAGE, dans la charmante commune de CANDILLARGUES en pleine évolution (commerces, écoles, services, ...), je vous propose cette maison de PLAIN-PIED achevée en 2006, de 91,91 m² loi Carrez, avec 3 chambres, sur sa parcelle piscinable, et bien entretenue. En fond d'impasse privée, elle est au calme et entretenue. PARTIE JOUR Elle se compose d'une grande pièce de vie de 47,06 m², lumineuse, climatisée, et ouverte sur la terrasse. La cuisine est récente et entièrement équipée. COIN NUIT : très fonctionnel et doublement climatisé, on y trouve 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains. DÉPENDANCES Un garage de 18,23 m² entièrement carrelé, et isolé, peut facilement se transformer en pièce de vie supplémentaire. Un carport de qualité permet de protéger la voiture à l'extérieur. Un abri de jardin en dur de 7,5 m² offre du rangement complémentaire à l'extérieur. A l’intérieur, un forage avec pompe hors-sol, vous permettra d'arroser la parcelle via son système intégré. EXTÉRIEURS - Côté maison au sud-est : une terrasse de 34 m², idéale pour les repas familiaux ou entre amis, prolonge le salon. - Avant maison au sud-ouest : un espace gazonné et en cailloux de 100 m² permettra à vos enfants, ou à vos animaux, de se détendre sur le terrain entièrement sécurisé. - Arrière maison au nord-est : on découvre un coin de tranquillité de 43 m² avec piscine tubulaire. J'attends vos appels... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849164)
Caractéristiques
- Maison de 95.00 m²
- Terrain de 828.00 m²
- 4 pièces
- 1 salle de bain
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B 109 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 399000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 381000 €
- Barème des honoraires de l'agence