Maison Candresse (40180)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ - CANDRESSE à 5 minutes de DAX - Idéal pour votre projet d'habitation et / ou professionnel - MAISON T5 de plain-pied de 165 m² et HANGAR / BUREAU de 160 m² (HSP 5m) sur un terrain piscinable de 2 560 m² Excellent DPE B / A. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères ! Visite virtuelle sur simple demande. Au cOEur d'un terrain piscinable, plat et clos, de 2 560 m², cette MAISON d'architecte de plain-pied s'ouvre sur une entrée avec rangements suivie d'une pièce de vie de plus de 68 m². Son séjour traversant et lumineux est doté d'un plafond cathédrale, d'un foyer insert double face à ouverture différenciée et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de plus de 40 m². La cuisine ouverte équipée est prolongée d'un cellier / buanderie donnant sur l'extérieur. Une première suite parentale de 27 m² vous propose chambre, salle d'eau et dressing. Le 2nd espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bains ouverte sur deux chambres. Deux WC séparés complètent ce bien. Ses prestations de qualité finiront de vous convaincre : double vitrage alu, volets roulants motorisés, Pompe A Chaleur (PAC), chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique. Excellent DPE B / A. Le HANGAR d'environ 160 m² est composé d'un bureau climatisé de 21 m², de WC séparés et de plus de 130 m² de garage, stockage, atelier. avec grande porte sectionnelle et hauteur sous plafond de 5 m. Terrain piscinable. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 1 351 ¤. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682023)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 2560.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques