Maison Canet (11200)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Catherine Ayala vous propose : * CANET D'AUDE- ANCIENNE FORGE REHABILITE EN MAISON de 230 m²- GRANDE PIECE A VIVRE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE- 2 WC - 2 SALLES D'EAU - BUANDERIE - PATIO - TERRASSE - ET PARKING * Cette maison allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et son charme d'antan. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre de + de 100 m² avec cuisine aménagée. Vous profiterez également d'une buanderie avec toilette pratique pour le linge et rangement. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale et un wc indépendant. au 2se une chambre mansardée ainsi qu'un dégagement à aménager selon vos gouts et vos besoins. Les expositions nord et sud permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle en toutes saisons. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un système de chauffage individuel avec la possibilité de choisir entre l'électricité et le poêle à bois. À l'extérieur, une terrasse agréable et un patio vous invitent à la détente, parfaits pour profiter du soleil et partager des repas conviviaux. À l'avant, une cour permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est idéalement située dans un quartier calme de Canet, proche de toutes commodités. Cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par son charme et son caractère! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783860)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Terrain de 176.00 m²
• 5 pièces
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques