Maison Canet (34800)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Propriété avec deux habitations indépendantes, piscine et serre - Terrain de 1 729 m² Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités : Accueillir une grande famille Héberger un parent en toute indépendance Générer un revenu locatif ou Airbnb Aménager un espace professionnel Deux habitations indépendantes pour plus de confort Maison principale T6 - 140 m² Pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte équipée 5 chambres spacieuses (12,17, 12,11 et 10 m²) Salle de bain avec WC + salle d'eau avec WC Poêle à bois avec diffusion de chaleur Maison secondaire T3 - 60 m² (climatisée) Espace de vie de 24 m² avec entrée, cuisine ouverte et séjour 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC Buanderie Extérieurs aménagés Piscine haricot 72 m³ avec local technique, douche, WC et coin cuisine Terrasse ombragée sous deux mûriers platanes Serre de 16 m² Terrain de 1 729 m² paysagé et arboré Un emplacement idéal entre nature et patrimoine À proximité de sites incontournables : Lac du Salagou et Cirque de Mourèze, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnées Pézenas et Saint-Guilhem-le-Désert, villages historiques de caractère Route des vins du Languedoc, idéale pour les amateurs d'OEnotourisme Cap d'Agde et Marseillan à moins de 40 minutes pour profiter du littoral Prestations et confort Menuiseries alu et PVC double vitrage Climatisation réversible dans la maison T3 Poêle à bois dans la maison T6 Volets électriques À seulement 30 minutes de Montpellier (A750) et de Béziers (A75). Une propriété rare aux multiples possibilités. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675939)

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 1729.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques