Maison Cangey (37530)

Fermette tourangelle de charme avec studio indépendant – Proche Amboise

Située dans un environnement paisible à quelques minutes d'Amboise, cette ravissante longère tourangelle vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa polyvalence. La maison principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 30 m² avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux chambres confortables à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un studio attenant, offre deux chambres supplémentaires avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. En complément, une dépendance carrelée d'environ 15 ? m² permet d'envisager un bureau, un atelier ou un espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 ? 090 ? m², entièrement constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ? Environnement calme et verdoyant ? Potentiel locatif intéressant ? Terrain constructible avec possibilité de piscine ? Proximité d'Amboise et des commodités Un bien rare et plein de charme à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31434881)

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1090.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques