Maison Cannes (06400) - Centre Ville

Maison individuelle de 158 m2 avec Studio et T2

En exclusivité !! À vendre cette Maison individuelle de 158 m2 sur un terrain de 495m2. Divisée en 3 appartements avec entrée indépendante Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun, commerces, supermarché. Elle se compose comme suit : Studio de 22.04 m2 : un coin nuit, une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, jardin et terrasse. Appartement T2 (à l'étage) de 60m2 Une cuisine indépendante Un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon Une chambre Une salle d'eau Un WC Pour la partie principale de la maison de 81 m2 : Un spacieux salon de 38 m2 avec sa cuisine semi ouverte (aménagée et équipée, moderne) ouvrant sur une terrasse, exposition SUD Une chambre Une salle d'eau (double vasques) Un WC indépendant Une grande chambre de 24 m2 avec dressing. Pour compléter ce bien, un garage de 14m2 et deux ateliers Équipements de la maison : Climatisation Volets roulants électriques Store électrique Électricité aux normes (travaux récents) Jardin Stationnements Tout à l'égout. DPE : D GES : C Idéal pour famille ou pour investissement locatif. Plage à 6 minutes !! Piscine municipale à 2 minutes ! À voir rapidement !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » REF: 2326-11 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 157.46 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques