Maison Cantenay Epinard (49460)

Charmante longère 4 chambres avec grand terrain et fort potentiel

Découvrez cette magnifique longère de 100 m², idéalement située au cœur de la campagne, à seulement 11 km d'Angers. Nichée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. À l'intérieur : • Cuisine aménagée de plus de 16 m², un espace idéal pour créer la cuisine de vos rêves. • Séjour lumineux de 24 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. • 4 chambres, dont 3 de plain-pied, offrant un confort optimal. • Salle d'eau fonctionnelle. • Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. À l'extérieur : • Terrain arboré de plus de 2 000 m², idéal pour profiter de la nature et des beaux jours. • Grand espace de stationnement, parfait pour plusieurs véhicules. • Deux garages, offrant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Cette maison, au fort potentiel, est une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 578146 )

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 2269.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 5 parkings
• 1 garage

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