Maison Cantenay Epinard (49460)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Magnifique Maison de 248 m² sur une vaste parcelle sans vis-à-vis, en Plein COEur de Cantenay-Épinard. Cette maison offre un espace de vie spacieux de 115 m² environ, permettant une grande liberté d'aménagement et offrant un potentiel de convivialité et de partage. Vous trouverez encore, au rez-de chaussée, une chambre avec son bureau attenant, pour une superficie totale de 39 m² environ, permettant d'envisager une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau, et un espace cellier de 15 m² environ. À l'étage, une spacieuse chambre de 17 m² environ avec son dressing de 8 m² environ, et 2 autres chambres de 13 et 11 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant, et 2 grands espaces de rangement sous comble. Un garage indépendant de 32 m² environ au sol et espace mezzanine de 26 m² environ complète ce bien. Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272610)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 1598.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

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