Maison Cany Barville (76450)

EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier comprenant 2 maisons édifi

EXCLUSIVITE CANY-BARVILLE / PROXIMITE LAC DE CANIEL / 7KMS PLAGE DE VEULETTES SUR MER Pour investisseurs Ensemble immobilier comprenant 2 maisons à rénover édifiées sur parcelles d'une superficie totale de 2194m2 -Maison louée 449,35 EUR net Hors charges (Bail meublé) : en briques couverte en Ardoises comprenant : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains, une chambre, un wc, un garage / grenier accessible par escalier de meunier -Maison libre : superficie environ 69m2 comprenant : une entrée, une pièce de vie, deux petites chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains Environnement de charme avec accès direct à la rivière avec pont permettant l'accès sur les 2 rives Terrain constructible sous réserve Certificat d'Urbanisme en cours Classe Énergie : G Conso énergétique : 450 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 2284 EUR et 2890EUR (référence 2021) Classe Climat : G Émissions : 125 kg CO2/m2.an Prix de vente : 139.000 EUR(130.000 EUR hors honoraires + 6,92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 2194.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• 1 garage

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