











Rare sur le secteur
À vendre – Pavillon de 87 m² sur terrain arboré de 2 066 m² – CAOURS (80) Située dans une impasse calme au coeur du village prisé de Caours, cette maison individuelle construite en 2001 et édifiée sur une parcelle généreuse de 2 066 m² offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure et à proximité immédiate d'Abbeville. Un arrêt de bus se trouve à quelques centaines de mètres, facilitant les déplacements quotidiens ou le transport scolaire. DISPOSITION INTERIEUR : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée - Séjour lumineux de près de 23 m², ouvert sur une cuisine avoisinant les 10 m² - Une chambre de 9,50 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres (12 m² et 11 m²) - Deuxième WC indépendant - Une 3ème chambre potentielle ou un espace de stockage de 9 m² EXTERIEUR : - Un jardin - Une terrasse de 20 m² - Un Garage attenant de 24 m² - Un bois privatif sur les hauteurs du terrain CONFORT ET EQUIPEMENTS : - Double vitrage avec volets roulants - Fibre optique installée - Conduit existant pour poêle - Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le calme à deux pas de la ville. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31382623)
Caractéristiques
- Maison de 87.00 m²
- Construit en 2001
- Terrain de 2066.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 244 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Mathieu CHEVALLIER
A propos du prix du bien
- Prix : 199500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence