Maison Capendu (11700)

PROPRIETE

Propriété d'exception au pied de l'Alaric – Cadre idyllique et multiples possibilités ! À 20 min de Carcassonne, entre vignes et garrigue, découvrez cette maison de caractère de 480 m² sur 7 hectares, idéale pour un projet de vie ou d'accueil touristique. La maison principale offre de grands espaces lumineux, avec un séjour ouvert sur une véranda et piscine chauffée, un salon cathédrale de 112 m², un grand patio couvert,5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste salle de réception (118 m²) Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour un projet touristique ou un espace familial supplémentaire. Amoureux des chevaux ? Carrière et 5 box sont déjà sur place ! Vue imprenable, environnement préservé et sérénité absolue dans un hameau exclusif de trois maisons. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2953.00 et 3997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 199 458 de Carcassonne RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 512.00 m²
• Terrain de 69479.00 m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques