Maison Capestang (34310)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Angélique Narces vous propose : * MAISON CAPESTANG 155 m² - 63 m² DE GARAGE- 3 CHAMBRES * Au bord du canal du midi, sur la commune de Capestang, village avec commodités, entre Béziers et Narbonne et à moins de 30 minutes des plages. Venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² sur une parcelle de 235 m², grand garage de 63 m² avec porte motorisée et l'accès à la buanderie. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec escalier et rangement qui dessert un bureau de 12 m² avec une pièce de 22 m². À l'étage se trouve 3 belles chambres de 13 m², 13 m² et 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une cuisine fermée. Une terrasse de 12 m² et une véranda chauffée de 23 m² se trouve également à cet étage pour plus de confort avec vue sur la collégiale ! Un grand grenier accessible par échelle escamotable pour plus de rangements. Chauffage centrale au GAZ La maison est raccordée au tout à l'égout. La pièce à vivre est climatisée avec présence d'une cheminée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623539)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 235.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques