Maison Capestang (34310)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * CAPESTANG, à vendre Maison de 4 Chambres avec Jardin, Garage et Piscine * Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T6 située dans la charmante commune de Capestang. Construite en 2023 avec garantie décennale, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant. *Descriptif des Pièces * : - 4 chambres spacieuses dont une parentale au rez-de-chaussée (dressing et salle d'eau) - Salle de bain moderne - Salle d'eau supplémentaire - 2 WC - Cuisine équipée et aménagée avec sa verrière - Double salon séjour lumineux et traversant - Buanderie pratique * Avantages de la Propriété * Ce bien d'exception dispose d'un extérieur aménagé sans entretien pour profiter de moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des repas conviviaux. La présence d'une piscine sécurisée vous promet des moments de rafraîchissement et de plaisir en famille ou entre amis. Un garage carrelé ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. (Plan à votre disposition sur demande) * Caractéristiques Notables * - Orientation sud-est offrant une luminosité optimale - Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) - Label de qualité et peu énergivore avec son chauffe-eau thermodynamique - Proche des commodités et des écoles (maternelle, primaire, collège) - Proche de Béziers, de Narbonne, de Montpellier, de l'Espagne, des plages Méditerranéennes, du Canal du Midi. À proximité, vous trouverez des équipements et des services essentiels pour une vie quotidienne agréable. Cette maison est une rare opportunité de vivre dans un environnement neuf et de qualité, idéal pour une famille ou quiconque recherche le confort et la tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui allie modernité et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783829)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 386.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

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