Maison Caplong (33220)

• 8 pièces
• 4 chambres
• 234.00 m²

262500 €

CAPLONG : Ancienne ferme viticole Maison T8 Nombreuses dépendan

CAPLONG : Ancienne ferme viticole Maison T8 Nombreuses dépendances sur 7000m² environ avec vue dégagée Côté Immo Pays Foyen, à mi-chemin entre CASTILLON LA BATAILLE et STE FOY LA GRANGE, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, anciennement à vocation viticole, sur 7000 m² environ, (une délimitation différente est envisageable par rapport à celle proposée). Il se situe sur les coteaux, et bénéficie d'une agréable perspective sur le vignoble, les terres et bosquets environnants. Il vous propose : - une maison d'habitation 234 m² à rafraîchir et à moderniser, qui se compose d'une vaste entrée-dégagement qui distribue la cuisine, un grand séjour lumineux, puis 2 autres pièces qui peuvent être réinventées, une salle d'eau, une laverie et des toilettes séparées. A l'étage, sont desservies 4 chambres, avec leur salle de bains commune. Des dépendances attenantes communiquent avec l'habitation : un garage avec une chaufferie (central fuel couplée avec chaudière à bois), des anciens cuviers, un auvent. D' autres se répartissent sur un autre côté (grange, étables). Un hangar métallique séparé sur l'arrière finit de compléter cet ensemble. La plupart des toitures ont été refaites (à part celles de la grange, et autres petites dépendances à côté de cette dernière). Les huisseries sont en simple vitrage, l'assainissement individuel n'est pas aux normes actuelles. De beaux volumes sont à exploiter et offrent différentes perspectives à tous projets.

Caractéristiques

• Maison de 234.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 7000.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté sud

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