Maison Caplong (33220)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 214.00 m²

223650 €

CAPLONG : dans un hameau, au calme, maison avec dépendances sur

CAPLONG : dans un hameau, au calme, maison avec dépendances sur terrain clos et arboré 2193m² COTE IMMO PAYSFOYEN vous invite à découvrir cette longère de 214 m², à rafraîchir, dans un ravissant hameau, au calme, qui vous propose en plain-pied 2 parties communicantes : - la 1ère en façade principale, avec une entrée et son espace rangement, accessible par un porche extérieur, qui vous accueille dans la grande cuisine-salle à manger ouverte sur le séjour (l'ensemble 36 m²), puis à un bureau 21.66 m² en contigu, et une 1ère chambre de 14 m² avec son accès indépendant, ainsi qu' une salle de bains et des toilettes séparées. Une 2ème chambre de 21.66 m² desservie par un dégagement côté cuisine, et une salle de bains avec toilettes complètent cette première partie. - à l'arrière de la cuisine, on dispose d'une grande pièce de 28 m² avec un coin buanderie et un espace à usage de salle à manger qui dessert un salon de 34 m², ainsi que 2 autres pièces (20 m² chacune) dont une à usage de chambre, et une à usage d'atelier de peinture. Enfin, les dépendances, 93 m², toutes communicantes avec la pièce centrale, abritent la chaufferie (pompe à chaleur air-eau), une cave, un grand garage, un atelier, avec salle d'eau et toilettes d'appoint, et de 2 espaces rangement en mezzanines. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une pergola (terrasse couverte de 14 m²), et d'une serre de 9 m². Il bénéfice de l'eau d'un puits et de nombreuses réserves d'eau pluviale. L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage, et une micro station d'épuration a remplacé l'ancien système d'assainissement individuel.

Caractéristiques

• Maison de 214.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 2193.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Kitchenette
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté ouest
• 1 garage
• Cheminée

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