Maison Caragoudes (31460)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 215.00 m²
559000 €
Maison 6 pièces - 215m2
RARE/ Caragoudes, coup de coeur aux portes de Toulouse - Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 215m2, plus piscine et terrasses, sur une parcelle arborée de 1684m2 ! Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison alliant charme de l’ancien et confort actuel vous permettra de vivre dans un environnement calme (à 15 minutes de Quint-Fonsegrives et 20 minutes de Labège), avec une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais. Détail des prestations: une entrée, un séjour lumineux de 30m2 avec insert Jotul, une cuisine de 13m2 entièrement aménagée et équipée, une salle à manger de 13m2, une mezzanine/séjour de 30m2, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, buanderie, dressing de 9m2, deux terrasses dont une couverte, piscine au sel, carport bois, abri de jardin,… Les plus: nombreux travaux récents effectués (piscine, ravalement de façade, gravier avec stabilisateur, terrasse couverte, menuiseries, cuisine, salle d’eau, insert, climatisations,…), possibilité d’une cinquième chambre, exposition principale Sud-Ouest, briques foraines, isolation générale, fibre, écoles et commerces à moins de 10 minutes, ramassage scolaire au bout de l’impasse. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 218655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 215.00 m²
- Terrain de 1684.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Non connu
- Orienté ouest nord
- 3 parkings
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez BENOIT GUIRAUD
A propos du prix du bien
- Prix : 559000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 559000 €
- Barème des honoraires de l'agence