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Maison Carcassonne (11000) - Tout !

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

298 000 €

# Vm141T

Maison familiale 5 pièces Quartier Pasteur, Carcassonne

Classique dans sa structure, claire dans sa distribution : cette maison en pierre des années 60 renovée tient sa promesse. env 150 m2 habitables, sur un terrain de 360 m2, dont 266 m2 de jardin sans vis-à-vis. Le tout, dans une rue tranquille du quartier Pasteur #1 Le rez-de-chaussée accueille une entrée de 6 m2, une cuisine indépendante (13 m2), et un séjour généreux de 45 m2, ouvert par baie vitrée sur le jardin. À l'étage, 4 chambres avec placards (trois de 15 m2, une de 13 m2 utilisée aujourd'hui en bureau), une salle d'eau, deux WC séparés, un balcon. Le jardin, agréable et sans promiscuité, est doté d'un deck prêt pour les repas au soleil. Côté confort : climatisation (dpe C), volets roulants électriques, portail automatique, puits, garage. Une maison robuste, sécurisante, bien tenue, fidèle à son époque, sans renier le prestige de son passé. C'est la maison que l'on visite sans se faire prier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 150.00 m²
  • Construit en 1951
  • Terrain de 360.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur au gaz
  • Orienté est ouest
  • 1 parking
  • 1 garage
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 139 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 24 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence Epi

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A propos du prix du bien

  • Prix : 298 000 €
  • Honoraires : 15 000.00 € TTC soit 5.3 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 283 000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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