Maison Carcassonne (11000)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bienvenue dans le quartier résidentiel très prisé et convoité du Bois de Serres à Carcassonne. À quelques minutes du Canal du Midi, de l'accès à l'autoroute, des commerces, de la polyclinique, du golf et de l'aéroport. Venez découvrir cette propriété qui s'étend sur un terrain de 9 146 m² et qui comprend une spacieuse maison de 250 m² de plain-pied qui offre 8 pièces principales. Elle est composée de 5 chambres dont 2 avec coin sanitaire et 1 suite parentale avec salle de bain attenante, d'un dressing, d'un bureau, de 2 salles de bain dont 1 avec WC, de 2 WC indépendants, d'une cuisine et d'une arrière cuisine. Un salon avec une majestueuse cheminée donne sur le parc arboré et une salle à manger offre un espace convial pour se retrouver et partager des moments agréables. Cette maison qui comprend deux ailes indépendantes (partie jour et partie nuit) est parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité où chacun pourra avoir son espace de vie. La maison a été construite en 1954 et nécessite des travaux. Elle offre donc un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix personnalisé. Le parc extérieur permet de bénéficier d'un vaste espace où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter des belles journées d'été. Une piscine qu'il conviendra de restaurer et remettre en fonction, un grand garage de 35 m² attenant à la maison et des places de stationnement pour garer vos véhicules en toute sécurité au sein de la propriété complètent ce bien. Il offre également de nombreuses perspectives d'aménagements complémentaires. (construction, extension. ) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Carcassonne. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830787)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1954
• Terrain de 9146.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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