Maison Carcen Ponson (40400)

🏡 À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 90M² SUR UN TERRAIN DE 3120M²

À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 90M² SUR UN TERRAIN DE 3120M². Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Venez découvrir cette charmante maison d'environ 90m², idéale pour accueillir toute votre famille ! Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon/salle à manger convivial, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier pratique attenant à la cuisine. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3120m², parfait pour profiter de la nature, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose de combles de 60m² entièrement aménageables. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour agrandir votre surface habitable selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou bureau… Laissez libre cours à vos projets et valorisez votre investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 291055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE MALET (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93490143000017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239.00 € et 1676.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1969
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• Cheminée

Diagnostics énergétiques