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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Cardet (30350)"

349990 € - Vente - Maison Aigremont

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison à Aigremont récente, 5 pièces de 130m2 avec un terrain de 920m2

Bien rare, dans un environnement préservé, venez découvrir cette maison lumineuse, de plain- pied, avec des finitions de qualité, avec 3 grande chambres dans un environnement calme et verdoyant, située à AIGREMONT village emplit de charme. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec de larges baies vitrées, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de la climatisation et d'une terrasse idéal aux beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont un espace dressing, possibilité d'en faire une quatrième, ainsi que d'une salle de bain. DPE A, idéal pour le confort thermique et les économies d'énergie. Elle est optimale l'été avec la présence de climatisation. Construite en 2015 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle dispose d'une piscine hors sol. Idéal en période estivale. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 920 m², entièrement exploitable, avec terrasse, et possibilité de faire une piscine. Il y a un garage et la possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. La maison est proche de toute les commodités (mairie, école maternelle). Situé dans un cadre préservé, chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre harmonieux et serein. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Visite possible 7j /7j, un bien pouvant créer un coup de cœur. Victoire, votre conseillère immobilière passionnée – 07 86 48 57 84 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.'' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400 Référence agence : 14911

340000 € - Vente - Maison Montagnac

5 pièces
168.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Marcou vous propose : MONTAGNAC - Ancienne grange rénovée de 168 m² avec piscine Au cOEur du village de Montagnac, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée dans un esprit loft, où les volumes généreux se mêlent au charme de la pierre et des poutres apparentes. Développant environ 168 m² habitables sur deux niveaux, cette maison de village mitoyenne offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Cet espace permet également d'envisager facilement la création d'une chambre de plain-pied. Ce niveau comprend également deux celliers ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une passerelle métallique au style industriel dessert trois chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse et piscine maçonnée semi-enterrée, idéal pour les beaux jours. La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce et affiche une performance énergétique classée D. Un bien atypique, chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amateurs de pierre, de grands volumes et d'ambiance loft. Les atouts : - Environ 168 m² habitables - Pièce de vie de près de 80 m² - Trois chambres, avec possibilité d'une quatrième au rez-de-chaussée - Pierre et poutres apparentes - Passerelle métallique esprit loft - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Terrasse et piscine - DPE D - Situation au cOEur du village Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796759)

299000 € - Vente - Maison Lezan

5 pièces
4 chambres
114.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Benjamin Moné vous propose : EXCLUSIVITÉ LÉZAN MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 114 m² 4 CHAMBRES TERRAIN DE 1 269 m² Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2003, offrant 114 m² habitables sur une belle parcelle de 1 269 m². Pensée pour une vie familiale confortable et fonctionnelle, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et de beaux espaces permettant à chacun de profiter pleinement de son quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le grand terrain de 1 269 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et du climat gardois. La maison bénéficie également de plusieurs améliorations réalisées récemment (salle de bain rénovée, une 4 ème chambre crée) apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. Situé au sud d'Alès, Lézan est un village dynamique d'environ 1 600 habitants, entouré de vignes et de verdure. Vous y trouverez de nombreux services et commerces de proximité : supérette Utile, boulangerie, tabac-presse, magasin de bricolage, pharmacie, centre médical, agence postale communale, ainsi qu'une école maternelle et primaire. Lézan bénéficie également d'une vie associative particulièrement dynamique et d'un environnement propice aux promenades, avec ses chemins de randonnée et voies vertes. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, de l'espace et une vie de village agréable tout en restant à proximité d'Alès. Les + : o Maison de plain-pied o 114 m² habitables o 4 chambres o Terrain de 1 269 m² o Construction 2003 o Terrasse o Commerces, école et services dans le village o Environnement verdoyant Une maison familiale à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783502)

249000 € - Vente - Maison Lezan

5 pièces
2 chambres
137.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Maison chaleureuse, avec belle pièces à vivre sur Lézan, superficie 137 m², terrain 2000 m². Salon, cuisine équipée, salle à manger, belle pièce à vivre grands placards à votre imagination étant prévus pour suite parentale avec salle de bain, sortie en extérieur sur véranda, WC avec point d'eau, deux chambres avec placards, cuisine extérieur à réaménager. terrasse, un atelier fonctionnel avec arrivées d'eau et écoulements, jardin avec abris, forage, petit poulailler. belle parcelle arboré, fleurs ou légumes vous n'aurez plus qu'à choisir, clim réversible et poêle à granule, double vitrage volets roulants, tout à l'égout Logement classé B le DPE (10 / 04 / 2026) N'hésitez pas renseignements et programmer une visite afin de vous donner envie de faire de cette maison votre chez vous, agréable, chaleureuse, elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764332)

398000 € - Vente - Maison Ledignan

6 pièces
5 chambres
140.34 m²

MAISON À VENDRE LÉDIGNAN - 5 CHAMBRES - PISCINE - STUDIO IND

MAISON À VENDRE LÉDIGNAN - 5 CHAMBRES - PISCINE - STUDIO INDÉPENDANT - TERRAIN 5 434 M2 - VUE DÉGAGÉE À Lédignan, entre Anduze, Alès et Nîmes, cette maison familiale construite en 2003 développe 140,34 m2 habitables sur un terrain de 5 434 m2. Elle propose cinq chambres, une piscine, un studio indépendant aménagé, une terrasse, un balcon et plusieurs possibilités de stationnement, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne gardoise. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'arrivée, la maison affiche une architecture méridionale avec ses façades claires, ses volets traditionnels et ses espaces extérieurs largement ouverts sur la nature. Le terrain de 5 434 m2 apporte une vraie sensation d'espace et permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité du village de Lédignan et de ses services. En entrant, vous accédez à une pièce de vie lumineuse. Le salon, agrémenté de pierre apparente, offre une ambiance chaleureuse et communique directement avec les extérieurs. Les ouvertures donnent accès à la terrasse et à la piscine, ce qui permet de prolonger naturellement la vie intérieure vers le jardin aux beaux jours. La salle à manger dispose de l'espace nécessaire pour réunir famille et amis. Elle communique avec une cuisine ouverte organisée autour d'un îlot central. Ses rangements et son accès vers l'extérieur facilitent le quotidien et les repas sur la terrasse pendant la saison estivale. La maison compte cinq chambres, une configuration particulièrement adaptée à une famille. Ces pièces peuvent également répondre à différents besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace réservé aux loisirs. Plusieurs chambres profitent d'une vue ouverte sur la nature environnante. Les poutres apparentes présentes dans certaines pièces renforcent le caractère de l'ensemble. Deux salles de bain complètent la maison, dont une équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une fenêtre. STUDIO INDÉPENDANT L'ancien garage a été aménagé en studio indépendant comprenant un coin cuisine, un espace nuit et une salle d'eau. Cet espace supplémentaire permet d'accueillir de la famille ou des amis tout en préservant l'intimité de chacun. Il peut aussi convenir à un adolescent recherchant davantage d'autonomie ou être envisagé pour un projet locatif saisonnier, sous réserve des règles et autorisations applicables. Cette indépendance constitue un véritable avantage pour les acquéreurs recherchant une maison principale capable d'évoluer avec leurs besoins. EXTÉRIEURS, PISCINE ET TERRAIN À l'extérieur, les 5 434 m2 de terrain offrent différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation. Vous pouvez y organiser des espaces de détente, un jardin, un potager ou une zone de jeux tout en conservant de belles surfaces ouvertes. La piscine et sa plage en bois occupent une place centrale dans les extérieurs. La terrasse permet d'installer un espace repas ou détente face à la campagne. La vue dégagée et l'absence d'environnement urbain dense participent directement au cadre de vie recherché dans ce secteur du Gard. Plusieurs véhicules peuvent stationner au sein de la propriété. LES PLUS DU BIEN - Maison familiale de 140,34 m2 habitables - Terrain de 5 434 m2 - Construction de 2003 - 5 chambres - 2 salles de bain - Piscine avec plage en bois - Studio indépendant aménagé - Cuisine ouverte avec îlot central - Terrasse et balcon - Vue dégagée sur la campagne - Plusieurs stationnements - Environnement calme SITUATION GÉOGRAPHIQUE Lédignan bénéficie d'une situation intéressante entre Anduze, Alès et Nîmes. La commune permet de vivre dans un environnement de village tout en conservant un accès aux principaux pôles économiques, commer

325000 € - Vente - Maison Lezan

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LEZAN (30)

A vendre sur la commune de Lézan (30350) une maison de plain pied de 102 m² avec une annexe de 18 m² construite en 1987 sur un terrain clos et plat de 2000 m² comprenant pour la maison principale : une pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle-d'eau et un wc séparé. Pour l'annexe : une petite maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle-d'eau et un wc séparé. Garage et atelier. Côté extérieur : piscine avec pool house douche et wc, plusieurs terrasses, plusieurs places de parking et barbecue. Côté technique : climatisation réversible dans l'habitation principale, fenêtres bois double vitrage, cheminée, tout à l'égout, vide sanitaire et forage (arrosage, piscine et étang). Proche commodité et possibilité de construire une autre maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.967547

320000 € - Vente - Maison Aigremont

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES AIGREMONT

Dans le village d'Aigremont situé dans le triangle Nîmes, Alès, Anduze, villa de plain-pied de 130 m2 sur un terrain de 633 m2. Idéale pour une famille, elle offre un vaste salon/séjour avec cuisine équipée ouverte de 56 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Climatisation réversible, volets électriques. Construction de 2019 toujours sous garantie décennale.

221000 € - Vente - Maison Cardet

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Charmante Maison Familiale de 4 chambres à Cardet avec jardin et Garage.

Nous sommes ravis de vous présenter cette mignonne maison familiale située en plein cœur de la pittoresque ville de Cardet. D'une superficie de 120m², elle offre tout l'espace nécessaire pour une famille dynamique. Composée de six pièces élégamment agencées, vous y trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour assurer l'intimité de chaque membre de la famille. Ces chambres présentent des volumes généreux et des ouvertures offrant des vues agréables sur les espaces extérieurs. L'espace de vie commune est suffisant et convivial, parfait pour les rassemblements en famille ou pour recevoir des amis. Le salon et la cuisine sont agréables et baignent dans une lumière naturelle apaisante, grâce à de grandes fenêtres. Cette maison vous invite à un style de vie confortable et serein. L'extérieur n'est pas en reste avec une superficie de terrain de 419m². Entre jardin verdoyant, terrasse ensoleillée et espaces de loisirs, vous pourrez profiter pleinement de votre quotidien, en plein air, dès l'arrivée des beaux jours. Un garage est également à votre disposition, sécurisé et assez grand pour accueillir votre véhicule et pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à Cardet, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités de la ville, tout en jouissant d'un environnement calme et paisible. Proposée au prix de 221000 Euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Ce bien vous est présenté par Florence Lavoix , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

195000 € - Vente - Maison Lezan

5 pièces
3 chambres
91.19 m²

Maison de village de type 5 avec garage

LÉZAN (30350) Situé dans le bassin alésien, aux portes du Parc national des Cévennes, ce charmant village offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des médecins, pharmacie, kinésithérapeutes, écoles et commerces. À seulement 15 km d'Alès et 35 km de Nîmes. Découvrez cette authentique maison de village datant de 1826, entièrement rénovée avec goût. Elle marie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. D'une superficie habitable de 91 m2, elle se compose de 5 pièces et est implantée sur une parcelle de 659 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 23,79 m2 avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un salon avec espace de rangement, ainsi que d'une belle terrasse de 34 m2 offrant un accès direct au jardin. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 11 à 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage, une cave et 48 m2 de combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les atouts : Les atouts : Menuiseries en PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie, terrasse et terrain, garage et cave, combles aménageables de 48 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. Environnement calme, proche de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille en quête de tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1406000 € - Vente - Maison St Jean de Serres

20 pièces
1 chambre
660.00 m²

Propriété Saint Jean De Serres 20 pièce(s) 660 m2

Hérault À 20 minutes de Lunel, entre Montpellier et Nîmes Dans un écrin naturel préservé, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement typiquement méditerranéen, ce mas provençal d'exception incarne l'élégance et l'authenticité des grandes propriétés du Sud. Édifié sur 3 hectares de terres agricoles, le domaine offre également la possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires, dont 10 hectares de vignes en production, ouvrant la voie à un projet viticole ou oenotouristique d'envergure. Développant plus de 600 m2 habitables, la propriété se compose d'une maison principale raffinée et chaleureuse, ainsi que de six gîtes entièrement rénovés, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Tous disposent de climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Pensé pour l'accueil et la réception, le domaine comprend également 150 m2 de dépendances abritant une élégante salle de réception et une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Un hangar de 140 m2 et un bureau indépendant complètent cet ensemble harmonieux. La capacité d'accueil atteint 39 couchages, permettant l'organisation d'événements privés ou professionnels dans des conditions idéales. À l'extérieur, la propriété dévoile une atmosphère rare. Une charmante cour intérieure, véritable coeur du mas, invite à la convivialité. L'espace détente avec piscine, le terrain de pétanque et les aménagements de loisirs créent un cadre privilégié pour mariages, séminaires ou séjours touristiques. Un vaste parking facilite l'accueil des convives. Actuellement exploité en activité événementielle et touristique, le domaine bénéficie d'une excellente dynamique commerciale, avec la majorité des dates déjà réservées pour 2026. L'exploitation peut être poursuivie immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Ce lieu unique conjugue patrimoine, rentabilité et art de vivre. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant s'inscrire dans un environnement d'exception, entre mer, vignes et garrigue.

195000 € - Vente - Maison Lezan

5 pièces
3 chambres
95.00 m²

Mas en pierre 3 chambres 100 m2 à 20 minutes au sud d'Alès 1

Venez découvrir cette charmante bâtisse, un mas 5 pièces dont 3 chambres d'une surface habitable d'environ 100 m2 constuit en 1826 en pierre sur 2 niveaux, sur un terrain d'environ 700 m2, à seulement 15 minutes au sud d'Alès, sur la commune de Lézan (30350), composé comme suit : Rdc : un garage de 27 m2 et atelier 20 m2 Rdj : une entrée/couloir de 7 m2, une cuisine aménagée équipée de 23 m2 exposée Sud/Ouest, un séjour de 18m2. 1er étage : un couloir distribuant 3 chambres, chambre no1 exposée Nord/Ouest de 17 m2, chambre no2 exposée Sud de 12 m2, chambre no3 exposée Ouest de 11 m2, une salle d'eau + wc. 2ème étage : un espace aménageable avec dalle de 52 m2. Extérieur : une terrasse de 34 m2 exposée Sud, un jardin, une place de parking. Environnement calme et idéalement situé à proximité du village dynamique de Lézan avec de nombreuses associations, commerces et écoles, à environ 10mn d'Anduze, 30mn de Nîmes et de Sommières. Côté technique : menuiseries fenêtres pvc double vitrage, volets bois battants, chauffage individuel radiateurs électriques àinertie, ballon d'eau chaude électrique 250 L, parquet stratifié dans séjour et chambres, fibre optique, assainisssement collectif Tout à l'égout, mitoyen sur 1 côté (Est), Fonciers 1077 EUR/an. DPE catégorie E ( 323 kWh ep /m2.an) GES catégorie B (10 kg éq.co2/m2.an) Prix de vente FAI : 195 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visites : David SANTYKHAM votre conseiller immobilier Dohm Cévennes O6 52 89 90 89 [email protected] Diagnostics techniques immobilier réalisés le 23/04/2024, DPE catégorie E ( 323 kWh/m2/an) GES catégorie B (10 kg CO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 1790 EUR et 2450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 323 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 140 kWh/m2/an. Fonciers 1077 EUR/an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANTYKHAM, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 894 897 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000 € - Vente - Maison Cardet

7 pièces
5 chambres
165.00 m²

CARDET maison T7 avec terrasse sur 6162 m2 de terrain

CARDET, exclusivité, villa parfaitement entretenue T7 de 165 m2 sur 6162 m2 de terrain arboré. Au rez de chaussée salon séjour avec cheminée avec cuisine américaine équipée de 47m2, 3 chambres avec placards, sdb avec douche et baignoire, wc séparé, buanderie, garage de 16m2 avec mezzanine de 12m2. A l'étage 2 chambres dont 1 de 25m2, 1 bureau 1 sdb avec wc, dressing et nombreux rangements sous pente. La construction de cette maison remonte à 1993. De par son nombre de pièces et sa distribution, cette habitation conviendra tout à fait à une grande famille. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique. Dehors, la maison s'accompagne d'un beau jardin arboré, une spacieuse terrasse ombragée de 26m2 pour déjeuner à plusieurs, 1 atelier et de un bel espace de stationnement. L'impôt foncier s'élève à 1 166 EUR sur l'année. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278000 € - Vente - Maison Lezan

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

proche lezan avec toutes ses commodite, maison dans un envir

PROCHE LEZAN, La maison principale offre 100m2 et se constitue de 2 grandes chambres, une salle d'eau et un espace cuisine d un sejour de 36 m2 avec sa cheminée . d'une véranda de 22 m2 donnant sur la nature D UN GRAND GARAGE DE 33 M2 ET SURTOUT D un P2 MITOYEN de 39 m2 MAIS AVEC ENTREE INDEPENDANTE POUR RECEVOIR DE LA FAMILLE OU AMIS. DATANT des années 80 ELLE nécessite des travaux pour la moderniser ET la mettre aux gouts du jour ET prevoir l assainissement La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage ET LE CONFORT PAR SES DEUX CLIMATISATIONS REVERSIBLES . Vous disposerez d'un jardin DE 1663m2.offrant aux occupants un espace de loisir confortable. sans vis à vis . Prix de vente : 294 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 882 EUR par an. Contactez dès à présent Immobilier Du Sud si vous souhaitez organiser une visite de cette maison. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000 € - Vente - Maison Ledignan

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC CHARME

MAISON QUI VIENT JUSTE D ETRE RENOVEE AU GOUT DU JOUR ET AVEC BEAUCOUP DE CHARME AVEC SES DEUX CHAMBRES AVEC SALLE DEAU PRIVATIVES AU RDC ON RENTRE DANS UNE JOLIE PIECE A VIVRE AVEC SA TOUTE NOUVELLE CUISINE EQUIPEE ET SON MUR EN PIERRE ET SES POUTRES APPARENTES AU PREMIER ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE DE 18 M2 AVEC SA SALLE D EAU ET WC AU SECOND ETAGE UNE DEUXIEME CHAMBRE DE 24 M2 AVEC SA SALLE D EAU PRIVATIVE MAISON SANS EXTERIEUR NI PK MAIS PRATIQUE ET CONVIVIAL PAR SA PROXIMITE AVEC LES COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000 € - Vente - Maison Lezan

10 pièces
5 chambres
178.00 m²

COEUR DU VILLAGE DE LÉZAN, authentique maison pleine de charm

Située au coeur du centre historique du village de Lézan, cette maison de caractère du XIXe siécle (178 m2 habitable) incarne pleinement l'authenticité et le charme de son époque. Peu transformée au fil du temps, elle témoigne avec élégance du savoir-faire ancien à travers la conservation de matériaux nobles et typiques : tomettes, carreaux de ciment, rampes en fer forgé. Sa situation exceptionnelle, en terminaison de rue, garantit une tranquillité rare, sans mitoyenneté latérale, assurant une qualité de vie préservée. Une large terrasse, véritable espace de vie à ciel ouvert, offre une vue dominante sur le paysage environnant.. Au 1ier étage, les pièces de vie -- séjour, cuisine et une chambre principale -- s'ouvrent directement sur cet extérieur privilégié. La maison comprend également 2 chambres, une vaste salle de bain équipée d'une douche à l'italienne,. Le 2ieme étage présente deux grandes chambres supplémentaires sous pente de toit.. Plus qu'une maison, c'est un lieu habité par le temps, prêt à accueillir de nouvelles histoires 258000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur

250000 € - Vente - Maison Canaules et Argentieres

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES CANAULES

Maison de caractère offrant 120 m2 habitables environ avec jardin au centre du village de Canaules. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine américaine et un salon ouvert sur le jardin arboré. Le bel escalier en pierre conduit à l'étage qui offre deux grandes chambres dont une suite avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Toutes les commodités sont à quelques kilomètres à Quissac ou Anduze. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

405000 € - Vente - Maison Ledignan

4 pièces
3 chambres
136.00 m²

Très belle villa de 136 m2 habitables et annexes sur un terr

Sur un beau terrain arboré de 2.522 m2 dont une partie détachable, très belle villa de 4 pièces principales en excellent état offrant un vaste salon séjour de 44 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante, un bureau, un cellier, une grande véranda, un garage avec une mezzanine fermée, un garage indépendant. Chauffage par plancher chauffant rafraichissant avec pompe à chaleur air/eau, portail électrique, aspiration centralisée, menuiseries double vitrage avec volets roulants. Grand terrain arboré, belle vue vers le mont Lozère. Possibilité de détacher une parcelle.

285000 € - Vente - Maison Aigremont

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

VILLA T4 - PISCINE SUR GRAND TERRAIN

AIGREMONT - RARE DE TROUVER ENCORE DE SI BELLE PARCELLE DE TERRAIN, 1992M2. VILLA DE TYPE 4 BIEN ENTRETENUE, OFFRANT UN CONFORT DE VIE (REVENTE ELECTRICITE + DE 2000EUR/AN) AVEC GARAGE, ABRI VOITURE, PISCINE. ELLE SE COMPOSE D'UNE PIECE VIE D'ENVIRON 50M2 CLIMATISEE - 3 CHAMBRES AVEC PLACARD DONT 2 SONT CLIMATISEES - SALLE DE BAIN ET TOILETTES SEPAREES. VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES : DOUBLE VITRAGE PVC + VOLETS PERSIENNES ALU + GOUTIERES ALU + CUVES DE RECUPERATION EAU + PANNEAUX SOLAIRE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000 € - Vente - Maison Cassagnoles

10 pièces
6 chambres
220.00 m²

Belle maison de village entièrement rénovée

Située au cœur du village de Cassagnoles. L'entrée distribue d'un côté, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un escalier menant à la suite parentale avec salle d'eau avec WC, dressing et terrasse privative. De l'autre, une chambre ou bureau (donnant sur la terrasse) et un second escalier qui dessert, au 1er niveau: trois chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec WC, et au 2e niveau: un espace aménagé en appartement indépendant avec terrasse privative comprenant un salon avec cheminée, une cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC, offrant une réelle possibilité de location autonome ou d'hébergement pour un membre de la famille. Pour l'extérieur, la maison s'articule autour d''une terrasse exposée plein sud avec piscine hors-sol en contre-bas. Caves aménagées en sous‑sol afin d'obtenir de l'espace supplémentaire pour une activité indépendante ou artistique ou simplement du rangement. **Confort**: double vitrage, 2 cheminées, un poêle à bois, radiateurs à inertie. Cette maison est idéale pour un projet locatif courte/longue durée de par sa disposition, grandes familles ou regroupement familial. 1er contact par téléphone, je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 341388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000 € - Vente - Maison Lezan

10 pièces
4 chambres
400.00 m²

Opportunité rare – Fort potentiel – À rénover

Située au cœur du charmant village de Lézan, dans le Gard, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, cette ancienne maison de maître offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ambitieux. La bâtisse principale développe environ 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, desservis par une grande cage d'escalier centrale. Avec plusieurs entrées indépendantes, elle se prête idéalement à une division en plusieurs logements : Possibilité de créer jusqu'à 6 appartements ou de répartir les volumes par plateau. Un atout supplémentaire : une cour intérieure de plus de 100 m², rare en plein cœur de village, permettant de créer un agréable espace extérieur. En option, vous pouvez également acquérir une bergerie attenante, offrant un potentiel complémentaire selon vos projets (atelier, garage, logement supplémentaire...). Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour investisseurs, marchands de biens, ou particuliers en quête d'un projet atypique (résidence principale avec locatif, habitat partagé, etc.). Emplacement central et recherché – accès rapide à Anduze, Alès et Nîmes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette bâtisse ! Cette annonce référence 340060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000 € - Vente - Maison Ledignan

5 pièces
4 chambres
160.00 m²

Villa traditionnelle de 2003 située sur les extérieurs de la commune de Lédignan

Villa traditionnelle construite en 2003, en parfait état. Elle offre 160 m² habitables sur 2 niveaux dont 4 chambres, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 700 m², avec piscine 10 x 4 m et grand garage de 50 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger totalisant 26m², donne accès à une véranda de 16 m². Un cellier/buanderie complète cet étage avec accès au garage. La pièce de vie, lumineuse, de 37 m², et une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative et WC indépendant apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains et des WC séparés offrent un agencement adapté à la vie familiale. Confort et performance énergétique récents : chauffage par pompe à chaleur, huit panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, trois climatiseurs réversibles et poêle à granulés. Ces équipements modernes garantissent un bon niveau de confort et une maîtrise optimisée des consommations. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), parcs, équipements sportifs et de loisirs à proximité, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers.. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 328845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000 € - Vente - Maison Moulezan

5 pièces
4 chambres
188.00 m²

Mas avec piscine à vendre à MOULEZAN (30)

Superbe mas en pierre, entièrement rénové en 2002, en plein cœur du village de Moulézan. 188M2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1400M2. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 73M2 inclut salon, salle à manger et cuisine. On y trouve également une buanderie et un WC avec lave main. A l'étage, on trouve quatre chambres, dont une avec dressing. Deux chambres sont équipées de la climatisation, et les deux autres sont mansardées. A cet étage se trouve également une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Le mas est équipé de fenêtres double vitrage alu, d'un poêle à bois A l'extérieur, on trouve une piscine avec plage immergée, un jacuzzi à débordement dans la piscine et un pool house. Deux terrasses couvertes complètent l'ensemble, l'une avec une treille et l'autre avec un espace barbecue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.961539

192500 € - Vente - Maison Lezan

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

Dpt Gard (30), à vendre LEZAN maison P4

En exclusivité, située dans le village de lézan à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de village en excellent état propose au rez de chaussée un séjour cuisine équipée de 37m2, une seconde cuisine équipée qui donne sur une magnifique terrasse fleurie de 32m2 avec son four et son barbecue, une salle de bain et un wc. A l'étage se situent quatre grande chambres et un accès à des combles de 40m2 qui peuvent être emménager. Cette maison bénéficie aussi de menuiseries pvc, d'une climatisation réversible de type gainable, d'une cheminée et d'un grand garage de 65m2 accessible depuis l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.913507

206900 € - Vente - Maison Montagnac

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW161133 : Montagnac, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 206900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

575000 € - Vente - Maison Moulezan

5 pièces
4 chambres
187.82 m²

Demeure de caractère avec piscine lagon et jardin paysager – Aux portes des Cévennes

Demeure de caractère avec piscine lagon et jardin paysager – Aux portes des Cévennes À seulement 25 minutes de Nîmes, au cœur du village recherché de Moulézan, cette élégante demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée réalisée en 2002. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 400 m², cette propriété développe près de 187 m² habitables dans un environnement paisible, propice à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Dès l'entrée, un agréable patio ombragé donne le ton et invite à découvrir une maison authentique où les pierres apparentes, les poutres d'origine et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie de près de 73 m² constitue le véritable cœur de la maison. Il réunit salon, séjour et cuisine dans une ambiance conviviale sublimée par un poêle à bois, tandis que les larges ouvertures apportent de la luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité avec son évier en pierre, son piano de cuisson et son accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Une vaste salle de bains de plus de 11 m² complète cet espace avec baignoire, douche, double vasque et lumière naturelle. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une superbe piscine lagon et jacuzzi de 11 x 4 mètres avec plage immergée, véritable invitation à la détente. La cuisine d'été, le pool-house, les deux terrasses ombragées et les espaces verts soigneusement entretenus offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : • Double vitrage aluminium Technal • Fibre optique • Chauffage central au fioul complété par un poêle à bois • Climatisation dans deux chambres • Grand garage • Cellier indépendant • Deux accès véhicules permettant un stationnement pratique et sécurisé de + 15 véhicules Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien authentique, parfaitement entretenu et offrant un véritable art de vivre entre garrigue, vignobles et Cévennes, tout en restant proche de Nîmes et des plages méditerranéennes. Une demeure rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, charme et convivialité. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas CREBEC 0627860999 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas CREBEC agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimessous le numéro RSAC 445188873) Référence agence : 15361

265000 € - Vente - Maison Cardet

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Idéal artisan, indépendant ou famille-maison avec garages et terrain à Cardet

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente, sur la commune de Cardet, une maison individuelle située avec un accès rapide aux axes principaux. D'une surface d'environ 86 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 1585 m2. Ce bien ne se résume pas à sa surface habitable, mais à son potentiel global et ses volumes annexes. A l'étage vous découvrirez la partie principale, lumineuse, avec une véranda d'environ 9 m2, une cuisine, un séjour, trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. En rez-de-chaussée, accessible depuis l'intérieur, un espace aménagé propose un beau volume complémentaire, avec garage ou atelier, ainsi qu'une salle de douche, un WC, en dehors de la surface habitable. A l'extérieur, vous profitez de quatre garages indépendants, pouvant répondre à différents besoins: stationnement, stockage ou même complément de revenu. Côté équipements: double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, chauffage électrique, raccordé au tout-à-l'égout et compteur Linky. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation du bien, notamment sur le plan énergétique. Ce que j'aime dans ce bien, c'est une maison qui offre plusieurs possibilités selon votre projet. Que vous soyez une famille avec besoin d'espace, un artisan ou que vous cherchiez un bien avec du potentiel complémentaire, vous pourrez vous projeter facilement. Son terrain, ses garages et son accès pratique en font un bien fonctionnel au quotidien. Prix: 265 000€ FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur), dont 10 000€ TTC d'honoraires-Prix net vendeur: 255 000€. Je reste à votre disposition pour en discuter ou organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: https://www.géorisques.gouv.fr. Prix HI: 265 000€ Prix hors honoraires: 255 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires: 10 000€ Référence agence : 14947

169000 € - Vente - Maison St Jean de Serres

4 pièces
2 chambres
115.00 m²

Maison de village

? Charmante maison de village rénovée avec terrasse tropézienne - Idéal premier achat + potentiel locatif ? Située au coeur du village, cette charmante maison en partie rénovée, divisée en deux logements, offre un cadre de vie chaleureux et un véritable coup de coeur dès la première visite. ? La partie principale en duplex, entièrement rénovée avec goût, séduit par son ambiance cosy et apaisante. Chaque détail de la décoration a été pensé avec soin : belle unité dans les matériaux et les teintes, atmosphère chaleureuse, esprit cocooning... Un véritable petit nid idéal pour un jeune couple en quête de son premier achat. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse tropézienne, parfaite pour les soirées d'été, les moments de détente ou les repas entre amis en toute intimité. ? Le second logement, indépendant,avec un besoin de travaux, représente un véritable atout : Apport locatif pour compléter un financement Atelier d'artiste Bureau indépendant pour télétravail Garage ou dépendance Logement pour famille / amis Un espace polyvalent qui valorise fortement le bien. ? Une maison pleine de charme, avec du cachet, offrant à la fois un cocon de vie et un potentiel supplémentaire non négligeable. Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502379217 RCP ASSURUP Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

265000 € - Vente - Maison Cardet

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Maison 4 pièces de 86m2 sur 1585m2 de terrain avec garages

CARDET (Gard) - Maison 4 pièces de 86 m² sur 1585 m² de terrain avec garages hangars Proche d'Anduze, Nîmes et Alès. Et si ce bien était bien plus qu'une simple maison… mais un véritable lieu de vie et de projets ? Dès l'arrivée, le regard est attiré par ce vaste terrain clos de 1 585 m², offrant une sensation immédiate d'espace et de liberté. Ici, chaque mètre carré ouvre le champ des possibles : une nouvelle construction, accueillir une famille, développer une activité artisanale, créer un espace indépendant… ou simplement profiter d'un cadre de vie généreux et fonctionnel. La maison principale, d'environ 86 m² habitables, se découvre à l'étage. Baignée de lumière, elle propose une véranda d'environ 9 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie, une cuisine, un séjour chaleureux, ainsi que trois chambres. Une salle d'eau avec WC complète cet espace pensé pour le quotidien. Mais ce bien révèle toute sa singularité au rez-de-chaussée. Accessible directement depuis l'intérieur, ce niveau propose un volume complémentaire particulièrement intéressant : une chambre, un espace salle à manger cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace garage ou atelier. Un ensemble idéal de 160 m² pour un projet professionnel, un logement indépendant ou encore pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, le potentiel continue de se dévoiler avec pas moins de quatre garages indépendants, parfaits pour du stockage, du stationnement ou une activité nécessitant de l'espace. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Un forage vient également compléter les équipements extérieurs. Des travaux d'amélioration sont à envisager, notamment sur le plan énergétique, mais ils permettront surtout de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu parfaitement adapté à votre projet de vie. Un bien atypique, aux multiples possibilités, qui s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un artisan ou un indépendant souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33113185)

529000 € - Vente - Maison Ledignan

10 pièces
8 chambres
271.00 m²

Vente Maison de village 10 pièces

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de village de Lédignan offre une surface habitable de 271 m² répartie sur 2 étages, datant de 1948, en bon état général et nécessitant quelques travaux de finitions. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement spacieux. Séjour lumineux, exposé est-ouest, qui bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La salle à manger, constitue un espace convivial bien dimensionné. La cuisine et arrière cuisine séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble des niveaux accueille 8 chambres, offrant une capacité d'hébergement précieuse, adaptée pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien adapté à l'ensemble des occupants, complétées par 4 wc, répartis dans la maison. Le bien dispose balcon, terrasse, cours, permettant de profiter de l'extérieur. les places de parking complète les atouts pratiques de cette propriété ainsi qu'une dépendance. la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de chauffage individuel combinant radiants muraux. L'installation de 12 panneaux photovoltaïques et d'une production d'énergie solaire constitue un atout économique et environnemental. pompe air eau, volets roulants, cumulus thermodynamique, clim. Pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village hors du commun aux multiples atouts, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600988)

215000 € - Vente - Maison Aigremont

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Maison de 80 m² sur terrain de 300 m² - Aigremont Description : À vendre, sur la commune d'Aigremont, maison de plain-pied d'une superficie de 80 m² édifiée sur une parcelle de 300 m². Le bien se compose : D'une grande pièce à vivre lumineuse De trois chambres D'une salle d'eau De toilettes séparées Veuillez noter que la maison ne dispose pas de garage. Idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par message ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561270)

471000 € - Vente - Maison Cardet

6 pièces
4 chambres
191.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Maison contemporaine - Pièce de vie de plus de 90 m² - Vue dominante Cardet - Entre Cévennes et Méditerranée, à seulement 15 minutes d'Alès et 30 minutes de Nîmes, découvrez cette maison contemporaine de 2022 développant 191 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1 510 m², avec une vue dominante et dégagée. Rare par ses dimensions, la pièce de vie de plus de 90 m² constitue incontestablement l'un des atouts majeurs de cette maison. Lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, elle permet de distinguer naturellement plusieurs espaces : un grand salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un vaste plan de travail pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Un cellier attenant complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, toutes équipées de leur dressing, ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et WC. À l'étage, deux chambres s'ouvrent directement sur une terrasse d'environ 40 m² offrant un beau panorama sur les environs et prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison bénéficie également d'une grande terrasse, d'une piscine 8 x 4 m et d'un jardin paysager. Un garage et un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir facilement 5 à 6 véhicules, voire un camping-car. Côté prestations : chauffage et climatisation réversibles, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, ventilation double flux, excellente isolation et très bonnes performances énergétiques. Une maison contemporaine clé en main, aux volumes généreux et aux prestations soignées, dans un environnement privilégié avec vue dominante. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703799)

650000 € - Vente - Maison Lezan

7 pièces
5 chambres
225.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Damien Westerling vous propose : * Exclusivité iad France - Damien WESTERLING * Dans la commune de Lézan, je vous présente cette belle propriété sans vis à vis de plus de 200 m² habitable édifiée sur 2500 m² de terrain au calme. Ce qui distingue ce bien : les volumes, la piscine chauffée avec abri coulissant utilisable une grande partie de l'année, le double garage carrelé et isolé, la salle de cinéma et la salle de jeux, la cuisine d'été, l'arrosage automatique, la climatisation réversible et le poêle à bois. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et prolongée par la terrasse et la piscine, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et baignoire îlot / WC, un WC, une salle de cinéma, une salle de jeux, et un double garage carrelé et isolé. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur : tout a été pensé pour la vie dehors -- terrasse en bois avec voile d'ombrage, cuisine d'été, plages de piscine, palmiers et oliviers, intimité préservée par les haies. La piscine chauffée et son abri coulissant vous offrent plusieurs mois de baignade supplémentaires par an. Vous n'avez qu'à poser vos valises, cette propriété a profité d'un entretien exemplaire, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Westerling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 820706687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707512)

285000 € - Vente - Maison Ledignan

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Eloise Dijoux vous propose : * Magnifique Maison Moderne de 117 m² à Lédignan - 3 Chambres - Terrasse - Quartier Familial * Située dans le charmant village de Lédignan, cette maison de type t4 offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2015, cette demeure moderne en excellent état propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. * Intérieurs * L'espace de vie de cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Deux salles d'eau et deux WC offrent praticité et confort au quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger convivial est également présent pour des moments de partage agréables. La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse offrant un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace a été pensé avec soin et offre un cadre de vie moderne et pratique. * Extérieurs * Les espaces extérieurs offrent des expositions Nord et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin attenant à la maison permet de profiter de la nature environnante en toute quiétude. * Localisation * Implantée dans un quartier résidentiel calme et familial, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains. Cette maison moderne et bien entretenue est un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. N'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloise Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 942171695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32444565)

322000 € - Vente - Maison Domessargues

5 pièces
3 chambres
108.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurore Miger vous propose : Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2015, à Domessargues Avec ses 108 m² habitables sur 485 m² de parcelle, cette maison de plain-pied conjugue confort et fonctionnalité. Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, un garage isolé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier atelier artistique ou autre ... Une cuisine aménagée et équipée, et un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m² avec pergolas bioclimatique, Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature et la piscine. Les panneaux photovoltaïques récents permettent une auto consommation et revente. Une maison soignée avec un jardin aboutit ! Un quartier calme, idéalement situé, à deux pas de la nature. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931856)

285000 € - Vente - Maison Aigremont

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Villa t4 - piscine sur grand terrain

Aigremont - rare de trouver encore de si belle parcelle de terrain, 1992 m². Villa de type 4 bien entretenue, offrant un confort de vie (revente electricite + de 2000eur / an) avec garage, abri voiture, piscine. Elle se compose d'une piece vie d'environ 50 m² climatisee - 3 chambres avec placard dont 2 sont climatisees - salle de bain et toilettes separees. Vous n'aurez qu'a poser vos valises : double vitrage pvc + volets persiennes alu + goutieres alu + cuves de recuperation eau + panneaux solaire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 271 000 ¤. (gedeon_89271_33664553)

685000 € - Vente - Maison Ledignan

14 pièces
4 chambres
800.00 m²

Secteur Anduze / Lédignan, maison de Maître de 300m² avec 500m²

Secteur Anduze / Lédignan, maison de Maître de 300m² avec 500m² de dépendance viticole sur 7.000m² + piscine Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette splendide maison de Maître de 300m² avec piscine située secteur Anduze / Lédignan avec dépendances viticoles de 500m² environ sur 7.000m² de terrain arboré. La maison de Maître se compose de 4 chambres dont 2 parentales à l'étage et une supplémentaire au rdc (maison de maître avec plafond à 3.60m, parefeuilles, tomettes, terrazzo et bars au sol...etc). Possibilité de réaliser des appartements dans les dépendances viticoles. La maison possède un parc de 7.000m² arboré et le potentiel de ce bien pour une résidence principale ou pour y créer une activité de location saisonnière. A.CO.II RCS Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

399000 € - Vente - Maison Ledignan

4 pièces
2 chambres
199.00 m²

EXCLUSIVITÉ - LEDIGNAN : Sur une parcelle de 1174m², Maison de

EN EXCLUSIVITÉ LÉDIGNAN : Sur une parcelle de 1174m², Maison d'architecte de 199m² sans aucune mitoyenneté, piscine, garage Comprenant : En RDC : Séjour avec cuisine américaine aménagée équipée, buanderie, WC séparé À l'étage : Suite parentale avec dressing, salle de bains, douche, WC, passerelle en verre donner accès à la terrasse de 25m² env. À l'extérieur : Jardin, piscine, garage Maison de 2012, piscine chauffée, pompes à chaleur remplacée en avril 2026 Actuellement la maison possède une chambre, possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants, et d'un médecin généraliste. Un collège est accessible en 15 minutes à pied, et deux hôpitaux sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contact : Benjamin PIERNAS Tel : 07.50.86.53.77 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

550000 € - Vente - Maison Cardet

6 pièces
4 chambres
157.00 m²

Cardet secteur Anduze - Vente Propriété de Caractère 157 m2

DEMEURE DE CARACTÈRE 157 M2 + ATELIER D'ARTISTE 181 M2 | BASSIN NATUREL . A vendre, atelier d'artistes (190 m2), lumineux, avec galerie d'exposition, prolongé d'une habitation confortable de 180 m2, bien situés sur un terrain de 2100 m2, à l'orée d'un village bordé par une route touristique entre Nîmes et Anduze dans le Gard. L'ensemble du domaine bénéficie d'un large portail automatique facilitant l'entrée des visiteurs et des véhicules, un jardin arboré, un bassin naturel et paysagé de baignade avec petit local technique pour l'épuration, un forage individuel pour l'alimentation en eau, un garage couvert pour 3 voitures, un maset pour ranger les outils d'entretien. Au Rdc, l'habitation est composée de 3 pièces plus une cuisine séparée équipée, la salle à manger est agrémentée d'un insert permettant de chauffer l'espace au bois de récupération, un WC séparé. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bains avec WC, plus une salle d'eau avec balcon donnant sur le jardin, plus un WC séparé. Pour l'ensemble du bâtiment, chauffage central aux granules de bois avec une chaudière automatique de marque autrichienne Oköfen, spécialiste en la matière, couplée à un système thermodynamique pour l'eau chaude. Sur le toit, 12 panneaux solaires produisent de l'électricité revendue à EDF, rapportant 1000 euros de rente par an. Un ensemble idéal pour activité professionnelle et domicile. Localisation : Cardet, proximité immédiate d'Anduze, 40 min de Nîmes (Gare TGV), à 1 heure de Montpellier et des plages méditerranéennes. Informations complémentaires : Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier. Visites sur rendez-vous : Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 60 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 OU O4 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr