Maison Carhaix Plouguer (29270)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 110.00 m²
99510 €
Opportunité - Maison de Ville a fort potentiel
Découvrez cette maison des années 50, à quelques pas du centre-ville et des écoles. Cette maison de ville sur trois niveaux, offre une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un cadre spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite un palier desservant 4 chambres confortables. Le grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, vous invite à profiter d'agréables moments en plein air. Un garage attenant de près de 50 m² ajoute une commodité appréciable. travaux à prévoir. Potentiel d'Investissement Locatif : Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement locatif avec la possibilité de transformer l'espace en 4 logements locatifs indépendants. Maximisez votre rendement tout en conservant la proximité du centre-ville et des écoles. Cette maison peut également conserver son agencement actuel pour accueillir chaleureusement une famille Pour plus d'informations sur cette annonce ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 https://www.optimhome.com/conseillers/briand (réf. 554660 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 110.00 m²
- Construit en 1950
- Terrain de 1402.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté sud est
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
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- G 337 kWh/m².an
- A
- B
- C
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- G 106 kg CO₂/m².an
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Madame Marie BRIAND
A propos du prix du bien
- Prix : 99510 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 93000 €
- Barème des honoraires de l'agence