





























La Clé des Projets
Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes, son confort moderne et son potentiel d'aménagement. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie avec activité indépendante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante équipée d'une penderie, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une chambre avec placard complète l'espace nuit de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, et une buanderie/cellier pratique équipée d'un adoucisseur d'eau Culigan.A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont une avec un grand dressing attenant. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC avec lave-mains complètent cet étage.L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques à commande centralisée, d'une alarme de sécurité, d'un chauffage électrique, d'une VMC, et est relié au tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien.A l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous offre un bel espace de détente. Plusieurs dépendances viennent compléter le bien : un garage, un bûcher, un puits, et une dépendance en dur. Une seconde maison, à aménager, permet d'envisager un logement d'appoint ou un espace professionnel (pièce de vie, cuisine, cellier, chambre et espace supplémentaire).
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 168.00 m²
- Construit en 1870
- Terrain de 5326.00 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
- Cave
- 1 garage
- Digicode
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 262 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
AGENCE CENTRALE
- 10, Place des Fontaines, 89600 Saint-Florentin
- 03.86.35.28.56
- 34246064900011
- https://www.agencecentrale89.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 179000 €