Maison Carmaux (81400)

Immeuble de rapport – Idéal investisseur ou marchand de biens

Immeuble de rapport – Idéal investisseur ou marchand de biensSitué à Carmaux, cet immeuble offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de 3 appartements : un T3 déjà rénové et loué 500 ¤ / mois, et deux appartements à rénover entièrement. Des travaux importants sont à prévoir : toiture, planchers, menuiseries et rénovation complète des deux logements. Une fois les travaux réalisés, chaque appartement peut être loué environ 500 ¤ par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 500 ¤ mensuels (18 000 ¤ / an).Le bien dispose également d'un terrain de 3 860 m² non constructible et de places de stationnement. Avec un prix de vente de 72 000 ¤, la rentabilité brute potentielle avoisine 25 % (hors travaux).Projet idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant créer un petit immeuble de rapport rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 72 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32831010)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 3682.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• 4 parkings

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