Maison Carnetin (77400)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Sabrina Dos Santos vous propose : -- 2 / 3 CHAMBRES - RÉNOVÉE - FORT POTENTIEL - COUR PRIVATIVE AVEC TERRASSE -- Située dans le 'Village de caractère' de Carnetin (limitrophe à Thorigny-sur-Marne et à 6 min en voiture de la gare), venez découvrir sans tarder cette belle maison de ville 3 pièces d'un peu plus de 81 m² (59,30 m² en loi Carrez) avec une COUR PRIVATIVE et TERRASSE à l'arrière de la maison sur un terrain total de près de 101 m². Ancienne grange entièrement rénovée, elle allie parfaitement le côté moderne et le charme de l'ancien ! Vous apprécierez le secteur CALME et recherché ! RARE sur le secteur et GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ! -- Quand vous entrez dans la maison, vous trouverez une belle pièce à vivre de près de 28 m² (où une chambre a été aménagée actuellement), une salle de bains avec BAIGNOIRE + WC et l'accès à la cuisine qui reste entièrement aménagée avec un CELLIER commun attenant. -- À l'étage, se trouvent 2 chambres en enfilade de plus de 15 m² chacune (de surface au sol). -- Le bel extérieur se trouvant à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement du calme et du fabuleux ensoleillement au maximum ! -- Les + : localisation, bénéficie de tous les avantages de Thorigny, BEAU POTENTIEL, luminosité traversante, exposition SUD-EST, double vitrage récents, volets électriques, radiateurs récents, stationnement facile, PAS DE CHARGES. -- À visiter très rapidement ! N'hésitez pas, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! -- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter -- La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 942066697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777755)

Caractéristiques

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 101.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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