Maison Carpentras (84200)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sindy Benhamou vous propose : Maison plain-pied 90 m² - Jardin plein sud sur le canal - Garage - Fort potentiel Dans un environnement calme et agréable derrière la Roseraie, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain de 537 m² exposé plein sud, avec jardin donnant sur le canal de Carpentras. Cette maison saine offre un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose actuellement de : o une pièce de vie lumineuse o une cuisine indépendante avec buanderie attenante o 3 chambres o une salle d'eau o WC séparés Un réaménagement simple permettrait d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pouvant atteindre environ 50 m². La maison est équipée d'une climatisation déjà installée. Extérieurs : Vous profiterez d'une belle terrasse couverte d'environ 40 m², idéale pour les repas d'été et la vie en extérieur. Le terrain de 537 m² est piscinable et bénéficie d'une exposition plein sud. Annexes o Garage de 21 m² o Atelier attenant de 16 m² o Mezzanine au-dessus du garage et de l'atelier offrant un bel espace de stockage o Accès au vide sanitaire depuis le jardin, pratique pour optimiser le rangement Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966186)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 537.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Cave
• 1 garage

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